Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Nesse Dornum OT Nesse 26553

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche

Frau Verena Fuldner

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante Ferienwohnung mit Weitblick über die ostfriesische Küstenlandschaft

Diese helle Dachgeschosswohnung, als Ferienwohnung genehmigt, bietet einen traumhaften Weitblick über die malerische ostfriesische Küstenlandschaft. Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus in ruhiger Randlage von Nesse und verspricht Erholung pur.

Das Objekt wurde 2012 umfassend modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² sowie 12 m² Nutzfläche.

Ausstattungsdetails:
- 2-fach isolierte Kunststofffenster
- Heizung über eine Gas-Brennwert-Therme
- Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler

Die moderne Einbauküche, inklusive aller Elektrogeräte, sowie das gesamte Mobiliar (bis auf persönliche Gegenstände) sind im Kaufpreis enthalten.

Ein privater PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
möbliert
Bad mit Dusche
Einbauküche
Fenster: Kunststoff

Lage

Nesse, Dornum OT Nesse (26553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nesse ist ein kleiner beschaulicher Ort der Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich.
Die schöne Tuffsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert lädt Sonntags zum Gottesdienst ein.
Zu den Stränden von Neßmersiel sind es 3,5 km, nach Dornumersiel 10 km. Von Neßmersiel aus können Sie mit dem Fährschiff zur Insel Baltrum fahren, oder machen sie eine Wattwanderung nach Baltrum. Ein Meerwasserfreibad befindet sich in Dornumersiel.

Die Herrlichkeit Dornum mit seinem Wasserschloss, seiner Burg, Synagoge, Kirche u. v. m. sind nur 3 km von Nesse entfernt, dort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Arzt und eine Apotheke. Mit dem Fahrrad an der guten Nordseeluft radelt es sich schnell auf den vielen gut ausgebauten Radwegen in Ostfriesland. Auch in der näheren Umgebung finden Sie viele Sehenswürdigkeiten, Sauna, Kinos, Erlebnisbad, Hallenbäder, Strände, Museen, Kartbahnen, Reitmöglichkeiten, Freizeitpark.

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

3.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis gültigen Mehrwertsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

266 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.829 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.798 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anwesen, die unter Denkmalschutz stehen (Baudenkmäler) sind von der Ausweispflicht ausgenommen. Ferner provisorische Gebäude mit einer Nutzungsdauer von bis zu 2 Jahren, Wohngebäude, die für eine Nutzungsdauer von weniger als 4 Monaten jährlich bestimmt sind sowie Gebäude mit bis zu 50 qm Nutzfläche (§§ 1, Abs. 2, 16 Abs. 4 EnEV).

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Frau Verena FuldnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy6u58

Referenznummer: 6309