Mehrfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €708,42 €/m²

Finanzierung ab 420 €/Monat

---

176,5 m²Wohnfläche

669 m²Grundstück

---

Hohenwestedt (24594)

Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 mit ca. 248,20 m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage von Hohenwestedt.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 176,45 m² Wohnfläche sowie 71,75 m² Nutzfläche.
Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu sanieren.
Vielleicht kommt für Sie sogar ein Abriss und die Errichtung eines Neubaus in Frage.
Folgende Wohneinheiten finden Sie vor:
- Wohneinheit links mit ca. 110,40 m² Wohnfläche
- Wohneinheit rechts mit ca. 66,04 m² Wohnfläche
Das süd-west ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen mit den ca. 669 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz um sich frei zu entfalten.
Im Außenbereich finden Sie ausreichend Abstellfläche sowie einen Carport für Ihren PKW.
Das Objekt wird durch eine Gasheizung versorgt, welche aktuell defekt ist.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause näher vorstellen zu dürfen!

In der aufstrebenden Gemeinde Hohenwestedt mit ca. 5000 Einwohnern gibt es neben einem Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil eine Grundschule mit Förderzentrum sowie zwei Kindergärten, wobei einer integrativ ist. In die hauptamtlich geleitete Volkshochschule ist eine Musikschule integriert. Außerdem stehen in der Gemeinde mehrere Sportanlagen, unter anderem ein beheiztes Freibad, drei Sporthallen und eine Tennisanlage mit Halle sowie ein Sport- und Jugendheim mit Schießstand zur Verfügung, das auch einen Saal für Veranstaltungen besitzt. Auch eine Gemeindebücherei ist vorhanden. Für die jüngeren Einwohner steht ein Jugendzentrum bereit. Die Gemeinde verfügt über ein eigenes Versorgungsunternehmen für Gas, Wasser, Abwasser und Telekommunikation.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in direkter Umgebung.
Über die Regionalbahnanbindung kommt man nach Heide oder Neumünster in kurzer Zeit. Über die Autobahnanbindung in Itzehoe hat man die Möglichkeit Hamburg innerhalb von 60 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 71,75 m², Gesamtfläche: 248,20 m²