Haus zum Kauf 425.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 719 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Amoltern Endingen 79346

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
719 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Harald Kuri

Immobilien Regional Harald Kuri

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Historisches Bauernhaus

Das Anwesen eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
UG: ein vom Hof zugänglicher kleiner Kellerbereich
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
OG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Balkon zum Innenhof
DS: Wohnzimmer

Der idyllische Innenhof mit Kopfsteinpflaster, Baumbestand und angrenzendem Naturgartenbereich lädt zum gemütlichen Aufenthalt ein und ist mit dem Hoftor abgeschossen.

Im angebauten Ökonomietrakt befinden sich der Heiz- und Tankraum, ebenso eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Fahrzeuge (auch ein Wohnmobil) können unter der Überdachung eingestellt und das Brennholz trocken gelagert werden.
In diesem Gebäudebereich ist im Dachgeschoss Ausbaureserve und Lagerfläche vorhanden.
Ein weiteres Nebengebäude befindet sich auf der rechten Grundstückseite und dient u.a. zum Einstellen der Fahrräder und der Müllbehälter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich

Lage

Amoltern, Endingen (79346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Endingen - Ortsteil Amoltern

Idyllischer und erholsamer Weinort inmitten des Kaiserstuhls.
Man genießt die Ruhe der Natur (kein Verkehrslärm, weil keine Durchfahrtsstraße)
Ein Kindergarten sowie Bushaltestellen des ÖPNV sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1847

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.125 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.608 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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