Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 110.000 € 3 Zimmer 74,8 m²<br/>Wohnfläche Altendorfer Straße 13 Schloßchemnitz 026 Chemnitz 09113

Monat
3Zimmer
74,8 m²Wohnfläche

Andreas Kleppel

APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Historisches Flair trifft modernen Komfort – Ihr neues Zuhause in Schloßchemnitz!

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das um 1900 errichtet und im Jahr 1999 grundlegend saniert wurde, befindet sich in einem der schönsten Stadtteile von Chemnitz, im Schloßchemnitz. Es kombiniert historischen Charme mit moderner Ausstattung und ist ideal für alle, die das Besondere lieben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Altendorfer Straße 13, Schloßchemnitz 026, Chemnitz (09113)

Die Wohnung liegt in einer zentralen und äußerst beliebten Lage von Chemnitz, im Herzen des charmanten Stadtteils Schloßchemnitz. Im Norden grenzt dieses attraktive Viertel direkt an den Kaßberg, während das Stadtzentrum im Westen nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Durch die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind alle Ziele im Stadtgebiet schnell und unkompliziert zu erreichen. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige bequem zu Fuß erreichen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

110000 €

1.471,18 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 4,76 %
bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

456 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.471,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.191 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.847 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nettokaltmiete beträgt 4.980,00 EUR p.a.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 2.040,00 EUR p.a.

Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des
Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen
der Angaben übernehmen wir keine Haftung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

APM Kleppel Immobilien und VerwaltungGewerblicher Anbieter

Clausstraße 76-80, 09126 Chemnitz

Partnerschaft

Andreas KleppelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmf85q

Referenznummer: 13AS-WE04