Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 482.652 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 1.347 m²<br/>Grundstück Münstermaifeld Münstermaifeld 56294

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
1.347 m²Grundstück

Wolfram Keller

Danhaus Musterhaus Mülheim-Kärlich - Wolfram Keller

Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit

Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann.

Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können.

Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren.

Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen. Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können.
Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch planen und Ihnen unliebsame Überraschungen ersparen. Unsere Beratung beinhaltet deshalb alle relevanten Hausbau-Details und alle wichtigen Leistungen rund um Ihr neues Danhaus.

Mit diesem Konzept beraten wir Sie von Anfang an ehrlich und fair. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam bedarfs- und budgetorientiert Ihr individuelles Traumhaus made by Danhaus.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Münstermaifeld, Münstermaifeld (56294)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Münstermaifeld ist ein charmantes Städtchen in Rheinland-Pfalz, das viele Gründe bietet, um dort
zu leben. Hier sind einige Highlights:
1. Historischer Charme: Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins 6. Jahrhundert
zurückreicht. Die ehemalige Stiftskirche St. Martin und St. Severus mit ihrem
beeindruckenden Doppelturm ist ein Wahrzeichen der Stadt 1 .
2. Kulturelle Angebote: Münstermaifeld bietet ein außergewöhnliches Heimat- und
Erlebnismuseum, das eine Reise in die Vergangenheit ermöglicht. Hier kannst du
verschiedene historische Läden und Ausstellungen entdecken 1 .
3. Naturnahe Lage: Die Stadt liegt malerisch zwischen den Flüssen Rhein und Mosel und
bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die
umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Feldern, die zu jeder
Jahreszeit ein schönes Bild abgeben 2 .
4. Lebensqualität: Mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.500 Menschen bietet Münstermaifeld
eine ruhige und freundliche Gemeinschaft. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und
engen Gassen hat ihren mittelalterlichen Charme bewahrt und lädt zum Verweilen ein 2 .
5. Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Münstermaifeld gut an größere Städte wie
Koblenz angebunden, was Pendeln und Ausflüge erleichtert 3 .
6. Bildung und Versorgung: Die Stadt verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, was
sie besonders attraktiv für Familien macht. Zudem gibt es zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Ärzten und
Apotheken.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

482652 €

4.160,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

828 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.716 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Danhaus Musterhaus Mülheim-Kärlich - Wolfram KellerGewerblicher Anbieter

Musterhausstraße 150, 56218 Mülheim-Kärlich

Partnerschaft

Wolfram KellerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfg455

Referenznummer: DH-29446