Wohnung zum Kauf 120.000 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Aaseestadt Münster 48151

Monat
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Hannah Kelliger

PlanetHome Group GmbH

Erbpacht: Attraktives Apartment mit Balkon in der Aaseestadt

Das Erbbaurecht besteht bis 01.06.2069, der Erbbauzins beträgt 539,83 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses helle und gut geschnittene Apartment (Hochparterre) mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Münsters - der Aaseestadt. Ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, bietet die Wohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein zusätzlicher Einbauschrank sorgt für optimale Stauraumlösungen.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnraum, der durch die Fensterfront einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Hier lässt sich eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen, mit genügend Platz für einen Schlafbereich, eine kleine Sitzecke und einen Arbeitsbereich.
Direkt vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Trotz der zentralen Lage sorgt der Balkon mit Blick ins Grüne für eine erholsame Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die optimal in den Wohnbereich integriert ist.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine,
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrradfahrer gibt es im Keller zudem die Möglichkeit, das Fahrrad abzustellen.
Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden. Das Apartment ist derzeit vermietet.
Der Blick ins Grüne sowie die Nähe zum Aasee machen diese Wohnung zu einem echten Highlight.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Aaseestadt, Münster (48151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Aaseestadt im Südwesten von Münster ist ein attraktiver und beliebter Stadtteil, insbesondere für Studierende, die eine Mischung aus Nähe zur Natur, guter Verkehrsanbindung und urbanem Lebensstil suchen. Sie grenzt direkt an den Aasee, ein bekanntes Erholungsgebiet, und bietet mit der Nähe zur Universität und zur Innenstadt viele Vorteile.
Der nahegelegene Aasee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Spazierengehen, Joggen, Segeln und Picknicken. In nur wenigen Minuten ist das Stadtzentrum von Münster mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar, sodass die Bewohner von der hervorragenden Anbindung profitieren.
Die Aaseestadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem befinde. Der Stadtteil ist außerdem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile bieten.
Die Aaseestadt ist in Münster eine der besten Wohnlagen. Mit ihrer Nähe zur Universität, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Aasee und der gut ausgebauten Infrastruktur bietet der Stadtteil eine ideale Kombination aus Komfort und naturnaher Erholung. Bewohner profitieren hier von kurzen Wegen, einer entspannten Atmosphäre und einem aktiven sozialen Leben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

120000 €

4.137,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Erbpacht: 539,83 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.137,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.259 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Hannah KelligerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gthv5d

Referenznummer: 629721