Einfamilienhaus zum Kauf 449.800 € 7 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 810 m²<br/>Grundstück Beuerbach Beuerbach 65510

Monat
7Zimmer
192 m²Wohnfläche
810 m²Grundstück

Herr Rolf Harle

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Hünstetten-Beuerbach: Großes Platzjuwel mit einem sonnigen Garten, inkl.Garagen, Keller!

Sie sich auf der Suche nach großzügigen Räumlichkeiten samt Garten, Keller, zwei Garagen und Hof- nur HIER werden Sie fündig!!!

Genügend Platz für Sie und Ihre Lieben ist vorhanden, ebenfalls für Ihre Automobile. Darüber hinaus können Sie sich in dem riesigen Garten erholen! Das ursprüngliche Haus wurde zirka 1880 erbaut, der tolle Anbau samt Hobbykeller folgte zirka 1971.
Offiziell ist das Objekt ein Einfamilienwohnhaus, jedoch ist es sehr großzügig und mit vielen Räumlichkeiten versehen, somit ergeben sich für Sie maximal viele Möglichkeiten!
Der Garagenbau ist ebenfalls sehr großzügig, mit zwei Garagen einem Lager- und Werkraum versehen! Der Hauptzugang zum riesigen Garten erfolgt ebenfalls von hier!
Es ist immer ärgerlich wenn man einen zu kleinen Hof besitzt- jedoch zum Glück ist es hier nicht so. Die Kinder können toll spielen und die Automobile hervorragend rangieren!

Neugierig geworden??? So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Beuerbach, Beuerbach (65510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beuerbach- Hünstetten liegt im Taunus (westlicher Hintertaunus), nördlich des Taunushauptkamms zwischen Limburg und der Landeshauptstadt Wiesbaden im Bechtheimer Gebück. Durch den Ort verlaufen die Landesstraßen 3031 und 3277, in geringer Entfernung östlich gelegen befindet sich die Bundesautobahn A3. Im Südwesten liegt der Beuerbacher See. Beuerbach ist der nördlichste Ort im Rheingau-Taunus-Kreis. Einige Unternehmen befinden sich ebenfalls in Beuerbach!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

449800 €

2.342,71 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Sonstiges Ansprechpartner: Herr Rolf Harle: 0176 579 886 73

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, 2 Etagen, modernisiert: 1971

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.Gewerblicher Anbieter

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

Partnerschaft

Herr Rolf HarleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e3sb55

Referenznummer: vhi 13994