Entdecken Sie diese charmante Neubauwohnung an der Stadtgrenze von Graz, die keine Wünsche offen lässt. Der perfekt durchdachte Grundriss und die wunderschöne, vollausgestattete Einbauküche sind nur die ersten Highlights von vielen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1998 erbauten Mehrparteienhauses und umfasst: einen Vorraum mit Garderobe, eine vollausgestattete Küche, vier Zimmer, eine sonnige Loggia mit Blick ins Grüne, ein Badezimmer sowie eine Toilette mit Handwaschbecken. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 18.000,-) und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die vier Wohnräume beeindrucken durch ihre großzügige Größe und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungsausstattung ist von hoher Qualität. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein edles Waschbecken mit Unterschrank, eine elegante Glasdusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper.
Gelegen in Seiersberg, an der Stadtgrenze zu Graz, profitieren Sie bei dieser Wohnung nicht nur von einer hervorragenden Verkehrsanbindung (A9 - Seiersberg), sondern auch von der Möglichkeit, die Natur in Richtung Gedersberg direkt vor der Haustür zu genießen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet; zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - 0664 35 45 578
_Gebührenbefreiung:_
_keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden._
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_Jungfamiliendarlehen:_
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_Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite - Wohnbau - Förderungen._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.250m
Höhere Schule <6.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <3.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
