Wohnung zum Kauf

532000 €532.000 €3.841,16 €/m²

Finanzierung ab 2169 €/Monat

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5Zimmer

138,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Pirckheimerstraße, Nürnberg (90408)

Die im 1.OG gelegene großzügige 5-Zimmerwohnung geht über die ganze Etage.
Sie und befindet sich in einem typischen Gebäude aus der Gründerzeit
mit Originalfassade, im Stadtteil "Gärten h. d. Veste", in Burgnähe.
Die Wohnung ist frei und wird nach einer Renovierung im alten Glanz
erstrahlen.
Im Wohnzimmer ist eine dekorative Original Stuckdecke vorhanden.
Die Fußböden sind teilweise mit Parkett und Laminat belegt.
Die Heizung erfolgt durch Ölöfen mit zentraler Ölversorgung und sorgen
für eine gemütliche Wärme in allen Räumen.
Die E-Technik wurde teilweise erneuert.
Vor einiger Zeit wurden ISO-Kunststofffenster eingebaut.
*Neben dem Wohnzimmer liegt das Speisezimmer, das ausreichend Platz
hat für eine große Familie oder um gemeinsam mit Ihre Freunden zu feiern.
*In der Küche ist ein Elektroanschluss für den Herd vorhanden.
Der Raum daneben kann als Vorrats- oder Abstellraum genutzt werden.
*Es sind zwei Kinderzimmer vorhanden sowie ein Elternschlafzimmer.
*Das Tageslichtbad hat Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss.
*Bad und WC getrennt.
*Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und ein ausgebauter Dachbodenraum.
*Über eine Außentreppe erreicht man den Fahrradabstellraum.
*Eine Garage ist im Innenhof.

Der Stadtteil "Gärten h. d. Veste" ist eine bevorzugte Wohnlage, zentral gelegen, mit sehr guter Infrastruktur.
Es sind alle Geschäfte des tgl. Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen sind auch Gymnasien in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Haltestellen für U-Bahn U3 und mehreren Buslinien sind praktisch vor der Türe und in 2 Minuten zu erreichen.
Die Innenstadt /Hauptmarkt sind in kurzer Zeit, zu Fuß oder mit dem Bus, gut zu erreichen.

Sonstiges Dieses Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Flächenangaben, Größenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir haben sie nicht selbst überprüft und übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Ihr Ansprechpartner: Gerhard Falk, Mobil 0163 / 29 22 210
Weitere Angebote unter www.gf-falk.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister