Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 149.000 € 316 m²<br/>Wohnfläche 1.569 m²<br/>Grundstück Frankenberg Frankenberg 09669

Monat
316 m²Wohnfläche
1.569 m²Grundstück

Frau Dipl. Immobilienwirtin (FH) Susi Richter

IMMObase

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Potenzial!

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen. Vier der Wohnungen sind vermietet. Drei verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad mit Fenster. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist mit vier Zimmern besonders geräumig. Sie verfügt über eine eigene, erst neu eingebaute Gas-Etageheizung. Die anderen Wohnungen sind an die Gaszentralheizung angeschlossen. Die freie Wohnung im 1. Obergeschoss wartet noch auf Ihre persönliche Note und Sanierung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, um sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Neben all den Wohnmöglichkeiten bietet das Mehrfamilienhaus auch Abstellräume im Hausflur, praktische Bodenkammern und Schuppen für zusätzlichen Stauraum.

Das Highlight dieses Angebots ist zweifellos das große gepflegte Grundstück, das mit offenem Herzen willkommen heißt. Neben dem Hauptgebäude gibt es ein Nebengebäude, das eine Doppelgarage und Lagerflächen enthält, sowie einen schicken Carport mit Platz für drei Stellplätze. Zusätzlich befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks eine weitere große Doppelgarage, die fremdvermietet ist.

Das Mehrfamilienhaus bietet somit nicht nur angenehmen Wohnraum für Mieter, sondern auch ausreichend Platz auf dem Grundstück für Fahrzeuge, Lagerung und Ihre Ideen.

Wenn dieses Haus mit Potential Ihr Interesse weckt, kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Carports, Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Frankenberg, Frankenberg (09669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankenberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen an der Zschopau, die am westlichen Stadtrand durch eine Auenlandschaft fließt. Die Stadt ist von malerischen Wäldern wie dem Lützeltal, dem Striegistal und dem Buchenwald umgeben. Frankenberg an sich liegt wunderbar zwischen den Großstädten Chemnitz, Leipzig, Dresden und Freiberg. Wenn Sie in die Ferne schweifen wollen, sind die B169, die A4 oder der Bahnhof schnell erreicht, um an Ihr Ziel zu gelangen. Das Mehrfamilienhaus finden Sie am Stadtrand von Frankenberg. Die Lage ist angenehm, denn von hier sind alle Wege des täglichen Lebens schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

471,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision berechnet vom notariell beurkundetem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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471,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

545 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.725 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

IMMObaseGewerblicher Anbieter

Winklerstraße 4, 09669 Frankenberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dipl. Immobilienwirtin (FH) Susi RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzep5w

Referenznummer: K-2-043-FK (1/2355)