Mehrfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.256 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kollmarsreute Emmendingen 79312

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.256 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung

Herr Kushtrim Fuchs

Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung

Zweifamilienhaus in Emmendingen-Kollmarsreute mit großem Garten und vielfältigen Möglichkeiten

Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit zahlreichen Vorzügen, ca. 200 m² Wohnfläche, einem großen Garten mit Bebauungspotenzial und einer Doppelgarage aus dem Jahr 1992 bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus auf einem 1.256 qm großen Grundstück bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und Gestaltungswünsche. Eine große Scheune sowie eine Doppelgarage ergänzen die Immobilie und bieten zusätzlichen Stauraum.

Der große Garten mit Bebauungspotenzial lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine große Durchfahrt ermöglicht den Zugang zum Garten, wo Platz für ein Wohnmobil vorhanden ist. Vor dem Haus stehen 2 bis 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
5 Stellplätze
voll erschlossen

Lage

Kollmarsreute, Emmendingen (79312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Emmendingen - Tor zum Schwarzwald und Kaiserstuhl - hat einiges zu bieten. Durch die schön gestaltete Innenstadt hat sich das ca. 28.000 Einwohner zählende Emmendingen ein neues Gesicht gegeben und an einem positivem Stadtimage gewonnen.

Attraktive Plätze sind entstanden, so der Landvogteiplatz, die Stadtbibliothek im historischen Schlosserhaus und dem Rathaus, das im modernen Architekturstil geprägt wird. Gepflasterte Fußgängerzonen mit schönen Fachwerkhäusern und Straßencafés bieten ein angenehmes Ambiente für den Stadtbummel oder einfach zum Verweilen.

Der Marktplatz mit dem Alten Rathaus - dem schönsten historischen Profanbauwerk - ist das Herzstück der Stadt; dienstags und freitags findet hier der beliebte Wochenmarkt statt.

https://www.emmendingen.de/startseite/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

749000 €

3.745 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Breisgau Nord eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Marktplatz 2, 79312 Emmendingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Kushtrim FuchsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvch53

Referenznummer: 2024-1034