Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

11.5 Euro pro Quadratmeter11,50 €

/m²

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501,2 m²Bürofläche

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Äußere Sulzbacher Straße 116, 116a, St. Jobst, Nürnberg (90491)

Objektbeschreibung Die anspruchsvolle Architektur aus dem Jahr 1996 hat einen hohem Wiedererkennungswert. Der Grundriss des Gebäudes hat die Form eines „H“.
Der Bürokomplex wurde in Stahl-Skelett-Bauweise mit vorgesetzter Aluminium-Glasfassade und isolierverglasten Fensteranlagen mit außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz errichtet.
Der repräsentative und moderne Haupteingang sowie zwei Seiteneingänge, mit jeweils einem Personenaufzug, ermöglichen eine barrierefreie Erschließung.
Durch die hervorragende Erschließung ist sowohl die etagenweise Vermietung als auch eine Teilung je Etage in zwei getrennte Mieteinheiten möglich.
Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Raumaufteilung Lichtdurchflutete, moderne Büroflächen mit großzügigen Fensterfronten mit elektr. Außenjalousien. Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden. Die Büroetage verfügt über Doppelboden mit Nadelfilz-Bodenbelag. Auf Wunsch können die hochwertigen Einbauschränke sowie die Teeküche kostenfrei übernommen werden. Teils wurden in der Mieteinheit Glastrennwände verbaut.
Der Mietpreis versteht sich exkl. evtl. Mietsonderwünsche.

Begehrte und repräsentative Büro-Lage mit guter ÖPNV-Anbindung; Straßenbahnhaltestelle sowie der Ostbahnhof; nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns für weitergehende Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs