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Mehrfamilienhaus zum Kauf
688000 €3.308 €/m²
9Zimmer
208 m²Wohnfläche
6.350 m²Grundstück

LifeStyle Immobilien GbR
Herr Sam de Vries
LifeStyle Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Tolles Zweifamilienhaus mit viel Fläche für Ihre Pferde!

• Zweifamilienhaus
• Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachspitz
• Baujahr Gebäude: 1958 (1988 Anbau)
• Baujahr Energieträger: 2022 (Infrarotheizung)
• 208 m² Wohnfläche
• 9 Zimmer
• 6 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• Wintergarten mit Kamin
• 1 Balkon
• Gute Raumaufteilung
• Helle Räume
• Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss
• Doppel-Verglaste-Holz-Fenster
• Parkett, Laminat, Teppich und Fliesenböden
• Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet für 520 € kalt + 80 € Nebenkosten
• Garagen/Gerätehaus mit Jägerstüble, Carport, Werkstatt, Holzlager, und Ausbaupotential im Dachgeschoss
• Ausgebautes DG mit zwei Schlafzimmern
• Kamine auf beiden Geschossen
• Vollunterkellert
• Tresorraum, Waschküche, Lagerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer

Lage

Talheim (78607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Talheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Tuningen in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt im Landkreis Tuttlingen, etwa 6 km nordwestlich von Tuttlingen, der größten Stadt der Region. Die Landschaft rund um Talheim ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, die von kleinen Waldgebieten durchzogen sind.
Das Dorf selbst besteht aus traditionellen Häusern und modernen Gebäuden, die eine harmonische Mischung aus Geschichte und Fortschritt widerspiegelt. Eine zentrale Anlaufstelle ist sicherlich die örtliche Kirche, die oft das Herzstück des Gemeindelebens ist. Talheim und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wanderwege, Radwege und idyllische Plätze zum Entspannen. Die Region ist auch für Ihre landwirtschaftlichen Produkte bekannt, mit lokalen Bauernhöfen, die frische Produkte wie Obst, Gemüse und Honig anbieten. Verkehrstechnisch ist Talheim gut angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Singen ermöglicht. Insgesamt bietet Talheim seinen Bewohnern eine ruhige und ländliche Atmosphäre, verbunden mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
688000 €
3.307,69 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.307,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.097 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.762 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemeine Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und LifeStyle Immobilien.
Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) - Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen auf unserer Internetseite: www.lifestyle-immobilien-bw.de/datenschutz. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch
die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LifeStyle Immobilien GbR
LifeStyle Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Gerberstraße 48, 78050 Villingen-Schwenningen
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Partnerschaft
Herr Sam de VriesDein Kontakt
Online-ID: 2e9fu5b
Referenznummer: 80013736
LifeStyle Immobilien GbR
Herr Sam de Vries
LifeStyle Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé