Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

219900 €219.900 €3.647 €/m²

Finanzierung ab 891 €/Monat

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2Zimmer

60,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kasseler Straße 14, Melsungen, Melsungen (34212)

MELSUNGEN ist eine Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern und liegt direkt an der Fulda und ist im Kern eine mittelalterliche Kleinstadt und ein Luftkurort im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis.
Die nächsten größeren Städte an der Fulda sind die Großstadt Kassel ( ca. 21 km - nördlich ) und die Mittelstadt Bad Hersfeld ( ca. 32 km - südöstlich ).
Nachbarstädte sind : Körle, Söhrewald, Hessisch Lichtenau, Spangenberg, Morschen, Malsfeld und Felsberg.
Der Bahnhof Melsungen liegt an der Strecke Bebra-Kassel.
Die RegioTram-Linie RT 5 verbindet Melsungen mit der Innenstadt von Kassel.
Die Stadt liegt an der Bundesautobahn BAB 7 ( ca. 3 km bis Innenstadt = BAB 7 - Hamburg-Kassel-Frankfurt ).
Der größte Arbeitgeber ist die B.BRAUN Melsungen AG mit weltweit ca. 65.000 Mitarbeitern. Der Stammsitz ist Melsungen.
Zudem ist die EDEKA Hessenring mbH ( ca. 8.000 Mitarbeiter ) für die Belieferung der Märkte in Hessen und Thüringen zuständig.
Auch die Kreissparkasse Schwalm-Eder und die VR Bank Schwalm-Eder haben ihren Hauptsitz in Melsungen.
Bundesweit bekannt ist Melsungen zudem durch den Handballverein MT MELSUNGEN ( seit 2005 in der 1. Bundesliga ).

Kurz -Info zu Haus / Wohnung : Das Haus ist ein Denkmal mit 6 Wohnungen und 1 Laden
- das Haus wird kernsaniert
- befindet sich in der Fußgängerzone
- ca. 100 mtr. bis Marktplatz / Rathaus
- alle Wohnungen im Erstbezug
- 5 Wohnungen bereits notariell verkauft
- frei nur : diese barrierefreie EG-Wohnung
- Fertigstellung Frühjahr 2025
- Heizung über Pellet
- für die oberen Wohnungen steht ein Lift zur Verfügung
- barrierefreier Zugang ins Haus und in die EG-Wohnung
- Bad mit Dusche
- Bodenbelag Eiche Parkett massiv
- Wände geputzt und weiß gestrichen Anfragen an : Im Makler-Alleinauftrag für
DiCasa Immobilien e.Kfr.
Inh. : Carola Göhlich
34308 Bad Emstal - Sand , Kasseler Straße 40 - 42
0171 - 427 3136
info@dicasa-immobilien.de Info vom Makler : Der Verkaufspreis beträgt € 219.900,-
Provisionsfrei !
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Unser Expose ist streng vertraulich.
Jede unbefugte Weitergabe unserer Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision Energieausweis : Der Energieausweis nicht erforderlich...da Denkmal-Immobilie. Besichtigung : Bitte schauen Sie sich das Haus von außen an.
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Ohne diese Angaben können wir keine Adresse zum Objekt geben bzw. keine weitere Info übersenden !
Dazu sind alle Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt.
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