Mehrfamilienhaus zum Kauf

559900 €559.900 €3.848,11 €/m²

Finanzierung ab 2348 €/Monat

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9Zimmer

145,5 m²Wohnfläche

506 m²Grundstück

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Grengel, Köln (51147)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-selbstnutzer-aufgepasst-zweifamilienhaus-mit-ausgebauten-dachgeschoss-naehe-koelner-flughafen/

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51147, Köln-Grengel

In grüner und zugleich verkehrsgünstiger Lage bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Ihre neue Adresse. Die Nähe zur Autobahnauffahrt gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten und der internationale Flughafen Köln Bonn ist bequem erreichbar. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler und Vielreisende. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in der näheren Umgebung der Immobilie diverse Anlaufstellen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sorgen für eine rundum gute Grundversorgung. Kinderfreundlichkeit ist durch die unmittelbar gelegene Kindertagesstätte Ahornweg ebenfalls gewährleistet, und ein Spielplatz in der Nähe bietet zudem wertvolle Freizeitbeschäftigungen für die Kleinen. Selbstverständlich wurde auch an eine exzellente Erreichbarkeit des ÖPNV gedacht. Die Bushaltestelle Grengel Mauspfad in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Lage ist besonders attraktiv für Personen, die Wert auf eine gute Mobilität und eine hochwertige Lebensqualität legen. Der hohe Anteil an Grünflächen sowie die gute Versorgung mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zu einem gesunden und aktiven Lebensstil bei. Zudem sprechen die demografischen Faktoren für eine ausgewogene und dynamische Nachbarschaft. Die Wohngegend wird von einer durchmischten Bevölkerung bewohnt, was eine lebendige und dennoch ruhige Wohnatmosphäre schafft. Hier trifft urbanes Leben auf idyllische und komfortable Wohnqualität - ideal für Familien, Berufstätige und all jene, die eine gelungene Kombination aus Naturnähe und urbaner Infrastruktur zu schätzen wissen.

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[URL="https://www.phi24.de/alle-immobilien/"]Weitere Immobilienangebote[/URL] Stichworte Nutzfläche: 98,04 m², Gesamtfläche: 243,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.27 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung