Wohnung zur Miete 1.380 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Radio Bremen Bremen 28211

Wohnung zur Miete
1380 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Emre Öngel

Emre Öngel Immobilien GmbH & Co Kg

Exklusive Neubau-Galeriewohnung mit EBK in Schwachhausen

Diese einzigartige Galeriewohnung im 2. Obergeschoss bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 79,7 m² auf zwei Ebenen ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Der großzügige Grundriss und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen modernen Loftcharakter, der ideal für Menschen ist, die ein offenes und luftiges Wohnkonzept schätzen.

Wohnqualität im Detail:

Auf der ersten Ebene, im 2. Obergeschoss, erwartet Sie eine Wohnfläche von 65 m², die sich durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss auszeichnet. Die Kombination aus hohen Decken und großflächigen Fenstern schafft ein weitläufiges, helles Raumgefühl, das durch das hochwertige Vinyl noch verstärkt wird. Die offene Galerie lässt den Blick nach oben schweifen und verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Raffinesse.

Im oberen Bereich der Galerie, mit zusätzlichen ca. 14,7 m², genießen Sie einen exklusiven Rückzugsort. Dieser Bereich bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Bauweise und die Sichtverbindung zum Wohnbereich unten verstärken das offene Raumgefühl.

Die maßgefertigte Einbauküche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Hier können Sie Ihre Küche mit den Elektrogeräten Ihrer Wahl individuell gestalten.

Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die umweltfreundliche Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung sorgt.

Das moderne Wohngebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zur Wohnung sowie zu Ihrem geräumigen Kellerabteil erleichtert, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Radio Bremen, Bremen (28211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der renommierten Kurfürstenallee in Bremen, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele schnell und bequem zu erreichen.
Für Familien ist die Lage ideal:
Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie Ärzte und Krankenhäuser, die eine optimale medizinische Versorgung gewährleisten.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz:
Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Weitere Parks und Grünflächen ergänzen das naturnahe Wohngefühl.
Die Kurfürstenallee bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das Bremer Verkehrsnetz, sodass Sie sowohl mit dem Auto als
auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln jederzeit mobil sind. Dank der Nähe zur Autobahn A27 sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar.
Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe und Erholung als auch eine perfekte Infrastruktur bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1620 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1380 €

17,04 €/m²

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.330 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nebenkosten sind exkl. Strom zu verstehen.
Alle Angaben gemäß Verkäufer. Stichworte Nutzfläche: 14,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 3 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emre Öngel Immobilien GmbH & Co KgGewerblicher Anbieter

Am Tabakquartier 62, 28197 Bremen

Partnerschaft

Herr Emre ÖngelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggls5b

Referenznummer: 2472720