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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
431960 €2.874 €/m²
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
543 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Titz - Wohnkomfort trifft auf Energieeffizienz!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Titz! Hier entsteht ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 543,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Genießen Sie die Vorzüge eines neugebauten Hauses, das sowohl modern als auch energieeffizient ist.

Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich - hier können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Sie auch bei Besuchern immer bestens versorgt sind.

Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist der Niedrigenergie-Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten signifikant senken kann. Dank der hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Zudem profitieren Sie von den 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, die nicht nur für eine optimale Dämmung sorgen, sondern auch den Lärm draußen halten.

Die hohe Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein luftiges Gefühl und lässt viel Licht hineinströmen. Das Echtholztreppe führt Sie elegant in die obere Etage und rundet den hochwertigen Eindruck des Hauses ab. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die Be- und Entlüftungsanlage stets frische Luft in Ihren Wohnräumen - für ein gesundes Raumklima.

Die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses liegt ganz in Ihren Händen! Dank der Flexibilität bei allkauf können Sie Ihre Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung sowie der Ausstattung verwirklichen. Von den Farben der Wände bis hin zu den Materialien für Böden und Sanitäranlagen haben Sie die Freiheit, alles nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist unser Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Möchten Sie selbst Hand anlegen? Kein Problem! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Während wir uns um die Elektroinstallation sowie Heizungs- und Sanitärarbeiten kümmern, können Sie beispielsweise den Trockenbau und Estrich eigenständig umsetzen. So machen Sie Ihr neues Zuhause wirklich zu Ihrem persönlichen Projekt!

Das allkauf Konzept steht für maximale Sicherheit: Mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie bieten wir Ihnen einen Rundum-Service ohne böse Überraschungen. Unsere schadstoffgeprüften Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel - so wohnen Sie gesund! Und sollten Fragen aufkommen oder Beratungsbedarf bestehen, steht Ihnen unser Team jederzeit zur Verfügung.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus in Titz begeistern! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Zuhause zu schaffen - ein Ort des Wohlfühlens für viele glückliche Jahre!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Jackerath, Titz (52445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektierte Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet mit einer Schule und einem Kindergarten in der Nähe. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung nach Köln/Bonn und Trier. Im Ortskern sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, da sie direkt an die Natur grenzt. Zudem gibt es in der Region ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters, was besonders junge und naturverbundene Familien anspricht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
431960 €
2.874,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.874,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
825 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.547 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2f5755p
Referenznummer: Ibu20082024Step1PTOPt2
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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