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­Bernd Witte Immobilien
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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
453675 €4.826,33 €/m²
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Fasanenstr. 15 a, Stauteiche, Bielefeld (33607)

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Herr Bernd Witte
­Bernd Witte Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
453675 €
4.826,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Maklerprovision für den Käufer

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse

Neubau Erdgeschoss Eigentumswohnung in Bielefeld Mitte - in Nähe der Stauteiche

Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen in ruhiger und zentraler Lage! Unser neu geplantes Wohnhaus in Bielefeld-Mitte mit sechs Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz nach KfW 40++.
Die durchdachte Raumaufteilung der wahlweise 3 oder 4 Zimmer-Wohnungen mit zum Westen ausgerichteter Terrasse und eigenem Garten, haben eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Aufgeteilt sind sie in: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und/od. Arbeitszimmer, Küche und Badezimmer.
Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Glasduschabtrennung ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer und das flexible Kinder-/Arbeitszimmer erfüllen vielseitige Bedürfnisse, die Küche kann als geschlossene oder offene Variante gestaltet werden.
Alle Wohnungen werden nach dem neuesten KfW 40++ Standard gebaut und mit Erdwärmeheizung und einer zusätzlichen Photovoltaikanlage ausgestattet, was niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit verspricht.
Weitere Merkmale sind ein Personenaufzug, eine Gegensprechanlage mit Videoauge, elektrisch betriebene Rollläden und Fußbodenheizung.
Die Wohnungen liegen in Bielefeld in der Nähe eines Grünzuges und somit ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Das Haus liegt in einer 30er-Zone und ist ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was einen schnellen und unkomplizierten Zugang zur Stadt und Umgebung ermöglicht.
Rufen Sie uns gerne an um einen Beratungs- und Informationstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.826,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.497 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.831 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

­Bernd Witte Immobilien
­Bernd Witte ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kleiberweg 10, 33607 Bielefeld
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Bernd Witte
Herr Bernd WitteDein Kontakt
Online-ID: 2ges856
Referenznummer: 2540924
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Herr Bernd Witte
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Bewertung: 5 von 5 Sternen