Maisonette zur Miete

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

170 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Lingen, Lingen (Ems) (49808)

---

Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024 und besticht durch ihre Energieeffizienzklasse A+. Der Erstbezug garantiert höchsten Wohnkomfort in moderner Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohn/Nutzfläche von großzügigen ca.170 m².
Ein Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Zur Ausstattung der Immobilie gehört eine moderne Wallbox für einfache und komfortable Ladungen von Elektrofahrzeugen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und insgesamt 4 Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und modern gestaltet. Die offene Wohnküche schafft ein einladendes Ambiente für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und ruhige Rückzugsorte. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer großzügigen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage und befindet sich nur 3 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, wodurch alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem erreichbar sind. Ein eigener Parkplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Diese einzigartige Maisonettewohnung bietet alles, was das Herz begehrt und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1500,00€ und setzt sich aus der Kaltmiete von 1350,00€ sowie Nebenkosten in Höhe von 150,00€ zusammen.

Für die Versorgung mit Wasser, Strom, einschließlich des Betriebs der Erdwärmepumpe, ist der Mieter selbst verantwortlich und meldet diese direkt bei den Versorgern an.

Sonstiges Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

HINWEIS:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1