Reihenmittelhaus zum Kauf 415.000 € 4 Zimmer 114,9 m²<br/>Wohnfläche 365 m²<br/>Grundstück Fley / Helfe Hagen 58099

Monat
4Zimmer
114,9 m²Wohnfläche
365 m²Grundstück

Frau Janet Zühlke

Schwelme Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Moderner Winkelbungalow: Ein Traum von Komfort und Design

Dieser vollunterkellerte Winkelbungalow vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und hochwertigen Details. Durch eine umfassende Modernisierung erstrahlt das Haus in zeitgemäßem Glanz und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Wohnhighlights:
Lichtdurchflutete und helle Räume
Modernisierte Bäder
Außenterrasse mit verschließbarem Dach und verschließbarer Seitenwand
Wäscheschacht vom Ankleidezimmer in die Waschküche
Wohnlich ausgebaute Hobbyräume sowie Duschbad im Untergeschoss
Massiv errichteter Geräteraum im Garten
Aktuell kostengünstige Fernwärme
Einzelgarage vorhanden

Eckdaten:
Einfamilienhaus im Bungalowstil
114,88 m² Wohnfläche, zuzügl. Nutzflächen
4 Zimmer sowie wohnlich ausgebaute Zimmer im Untergeschoss (Nutzfläche)
Küche, Diele, 2 Bäder, Gäste-WC, überdachte Außenterrasse
Baujahr 1972
365 m² Grundstück

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Fley / Helfe, Hagen (58099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Sackgasse im beliebten Ortsteil Boele. Das direkte Umfeld des Hauses ist von schönen Einfamilienhäusern sowie gepflegten Mehrparteienhäusern geprägt. Die alleeartig angeordnete Straßenbepflanzung sowie der prächtige Wald im Hintergrund zeichnen ein einladendes Bild und unterstreichen die Ruhe und Geborgenheit dieser Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

415000 €

3.612,47 €/m²

Provision für Käufer

2.38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.12.2024
Endenergiebedarf Wärme: 172.06 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1975 Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwelme ImmobilienGewerblicher Anbieter

Barmer Str. 1, 58332 Schwelm

3 Jahre Partnerschaft

Frau Janet ZühlkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h28j5e

Referenznummer: 3180