Wohnung zur Miete 325 € 2 Zimmer 49,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Friedrichstraße 1 Wittenberge Wittenberge 19322

Wohnung zur Miete
325 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
49,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Jörg Overlach

NORD-PROJEKT Immobilien - Service

Schöne 2-Raum-Wohnung, in Elbnähe, Küche mit EBK, Bad und Flur

Objektbeschreibung Das um 1920 erbaute Wohnhaus wurde in den 90 Jahren umgebaut. Hier entstanden insgesamt 8 Wohnungen.

In den letzten Jahren erfolgte eine Sanierung des Außenbereiches, der Sprechanlage und der Hausbeleuchtung.

Die Wohnung wurde gerade grundsaniert. Hier erfolgte die malermäßige Instandsetzung sowie das Verlegen neuer Bodenbeläge.

Die Geräte der EBK sind nicht mehr zeitgemäß. Nach Einzug eines Mieters erfolgt hier der Austausch folgender Geräte: Kühlschrank mit oder ohne Gefrierfach, Herdset neu mit Bachofen und Ceran-Kochfeld, Dunstanzugshaube in Edelstahl. Raumaufteilung Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK (Küchenzeile mit Herdset, Dunstabzug, Kühlschrank), Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, sowie Flur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
frei ab 01.05.2025
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrichstraße 1, Wittenberge, Wittenberge (19322)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt befindet sich in der Nähe zum Stadtzentrum, unweit der Elbuferpromenade.

Die Wohnlage ist ruhig. In der unmittelbaren Umgehung befinden sich Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

480 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

325 €

6,56 €/m²

Nebenkosten

155 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

95 €

Kaution

650 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung - gerne auch an den Wochenenden und Feiertagen nach Absprache. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NORD-PROJEKT Immobilien - ServiceGewerblicher Anbieter

Adolph-Diesterweg-Str. 31, 19322 Wittenberge

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Jörg OverlachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht3u5p

Referenznummer: 19322-804