Studio zur Miete

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bodenheim (55294)

Charmante drei Zimmer Wohnung mit großem Balkon - effektiv und geschmackvoll gestaltet und eingerichtet inkl. hochwertiger Möbel und komplette Küchenausstattung. Idealer Wohnraum für "Expats":

Die Lage ist optimal, so dass Sie sowohl mit Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden sind, oder einfach alles zu Fuß erledigen können (Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Friseure, Post, Ärzte, Apotheken, usw.).
Die Wohnung ist voll möbliert, ist an schnelles Internet angebunden und bietet Ihnen einen eigenen Stellplatz.

Die Wohnung besticht durch ihr offenes Wohnzimmer inklusive Küchenbereich und bietet Ihnen dadurch ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der großzügige Balkon mit den entsprechenden Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen oder Home-Office im Freien ein. Alle Wohnmöbel inkl. moderner Küche mit Markengeräten und diversen Küchenutensilien sind inkludiert. Aufgrund ihrer Ausstattung, dem "rundum Sorglos-Paket", können Sie sich sofort wohlfühlen.
Zu den Räumlichkeiten:
Ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 14 m²), ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (oder 2. Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine vollausgestattete Küche sind vorhanden.
Die Räume sind von einem Flur aus getrennt zu erreichen und damit geschickt angelegt. Zudem steht Ihnen ein abschließbares Kellerabteil und ein Gemeinschaftswaschraum inkl. neuwertiger Waschmaschine zur Verfügung. Ergänzend können Sie hier noch einen eigenen Trockner aufstellen. In einem zusätzlichen, abschließbaren Gemeinschaftsraum können Sie z. B. ihr Fahrrad sicher unterbringen.
Sie wohnen einem reinen Wohngebiet in Bodenheim mit überwiegend Anliegerverkehr. Dementsprechend ruhig gelegen. Bodenheim liegt ca. 10 Km von der Landeshauptstadt Mainz entfernt, so dass Sie über eine gute Infrastruktur sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln alle relevanten Ziele und Einrichtungen in kurzer Zeit erreichen können.
Weiterhin umfasst die Wohnung einen exklusiven Außenstellplatz für Ihren PKW.
Generell sind alle wesentlichen Nebenkosten bereits in der Miete inkludiert und bieten Ihnen somit volle Kostentransparenz und Flexibilität. Die Nebenkosten (130,- €) beinhalten die allgemeinen, umlegbaren Hauswirtschaftskosten (Wasser, Müllentsorgung, Grünpflege, Versicherungen, Instandhaltung, etc.). Die Kosten für Strom, Heizung, Internet und Möblierung bzw. Ausstattung sind mit 450,00 € / Monat kalkuliert.
Sollten Sie eine Besichtigung wünschen oder weitere Fragen haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bodenheim ist eine malerische Gemeinde in Rheinhessen, eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge entlang des Rheins. Diese idyllische Lage macht Bodenheim nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem beliebten Ziel für Besucher und Weinliebhaber.
Die Gemeinde Bodenheim liegt in der Nähe von Mainz und ist daher gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A60 und A63 verlaufen in der Nähe, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert. Zudem sorgen regionale Bahnverbindungen für eine gute Erreichbarkeit.
In Bezug auf die Infrastruktur bietet Bodenheim alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die eine vielfältige Auswahl an Produkten und Services bieten. Auch gastronomisch hat Bodenheim einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen Weinstuben.
Neben den alltäglichen Annehmlichkeiten verfügt Bodenheim auch über verschiedene Einrichtungen, die das kulturelle und soziale Leben bereichern. Dazu gehören beispielsweise Kindergärten, Schulen und Sportvereine, die für Familien und Kinder eine wichtige Rolle spielen. Darüber hinaus gibt es kulturelle Veranstaltungen und Vereine, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Ein besonderes Highlight von Bodenheim ist die Weinbaukultur. Die Gemeinde ist von zahlreichen Weinbergen umgeben und bietet somit ideale Bedingungen für den Weinanbau. Viele Weingüter und Straußwirtschaften laden Besucher ein, die regionalen Weine zu probieren und die malerische Landschaft zu genießen.
Insgesamt ist Bodenheim eine lebendige Gemeinde mit einer ausgezeichneten Lebensqualität, die durch ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und vielfältige Einrichtungen überzeugt.

Sonstiges Bilder und Ausstattungsmerkmale können abweichen.
Auf die Wohnung zugeschnittene und sehr geschmackvolle Möbel werden mit vermietet, so dass sich die Wohnung voll- und hochwertig ausgestattet präsentiert.

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Individuelle Absprachen sind möglich.

Miete: Warm (all incl.) 1.980,- Euro inklusive umlegbare Hauswirtschaftskosten, Strom, Heizung, Internet, Möblierung und PKW-Stellplatz. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Kellerfläche: 3,50 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2022