Doppelhaushälfte zum Kauf 371.300 € 5,5 Zimmer 131,3 m²<br/>Wohnfläche 394 m²<br/>Grundstück Riedlingen Riedlingen 88499

Monat
5,5Zimmer
131,3 m²Wohnfläche
394 m²Grundstück

Herr Walter Dreher

VR Bank Donau-Oberschwaben eG

Doppelhaushälfte als Ausbauhaus In bevorzugter Wohnlage von Riedlingen in der Grüninger Siedlung

Die Doppelhaushälften werden in Blähton-Massivbauweise als Ausbauhaus erstellt.

Der angebotene Preis bezieht sich auf ein Ausbauhaus.
Folgende Leistungen sind im Angebot als Ausbauhaus enthalten:
Planung und Baugenehmigung
Grundstück mit Erschließung
Rohbau mit Dacheindeckung
Fenster, Haustüre
Flaschnerarbeiten
Balkonabdichtung
Außenputz

Das Haus kann gegen Aufpreis in verschiedenen Ausbaustufen schlüsselfertig erworben werden.
Ausführung der Technikgewerke, siehe Baubeschreibung.
Ausführung der Ausbaugewerke, siehe Baubeschreibung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 131,33 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG: Offenes, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele mit Garderobe und Gäste-WC
sowie eine großzügige Süd-West Terrasse.
OG: Drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer.
UG: Vollunterkellert mit einem Technikraum/Waschraum, 2 Kellerräumen und einem Büro mit Tageslicht.

Das Haus wird nach den neuesten Vorgaben aus dem Klimaschutz-Gesetz erstellt.
Das Objekt wird mit hochwertigen Materialien von Handwerkern aus der Region erstellt. Änderungs- und Sonderwünsche hinsichtlich Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich.

Maßgeblich für die Ausstattung und Ausführung ist die Baubeschreibung.
Die Flächenangaben können noch geringfügig abweichen.

Den Energieausweis erhalten Sie nach Baufertigstellung vom Bauträger.

Haus A: Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 394 m² ist eben ausgeführt und mit der Hauptwohnrichtung nach Süd-West hin ausgerichtet.

Keine Käuferprovision.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse

Lage

Riedlingen, Riedlingen (88499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die geplanten Doppelhaushälften befinden sich in der Grüniger Siedlung in sonniger und bevorzugter
Wohnlage von Riedlingen in einer Sackgasse.

Die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote in der Nähe kennzeichnen den hervorragenden Standort.
Sämtliche Dienstleistungen der Stadt, sowie Kindergarten, Schule und Bahnhof sind gut zu erreichen.

Zwischen dem Heiligen Berg Oberschwabens, dem Bussen und der Schwäbischen Alb, inmitten einer Bilderbuchlandschaft mit weiten Wiesen und Feldern, liegt die traditionsreiche Stadt Riedlingen. Die historische Altstadt steht unter Denkmalschutz. Mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer, den Türmen und Toren sowie dem idyllischen Donauwehr beherrscht Riedlingen das liebliche Donautal zwischen den Höhen der Schwäbischen Alb und den Hügeln Oberschwabens. Den Charme der Stadt machen die kleinen und großen Fachwerkhäuser, die Riedlinger Märkte, als auch die hohe Wohn- und Lebensqualität aus.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

371300 €

2.827,23 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Donau-Oberschwaben eGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 93, 88348 Bad Saulgau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Walter DreherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2db8t5a

Referenznummer: 0-1723