Herausragendes Gewerbegrundstück in Deutsch-Wagram - Eine Top-Investitionsmöglichkeit direkt an der Hauptstraße
Standortexzellenz:
Gelegen in der dynamischen Gemeinde Deutsch-Wagram, unmittelbar neben der Hauptstraße, präsentiert sich dieses Gewerbegrundstück als eine einmalige Chance für anspruchsvolle Investoren. Die strategische Position nahe der pulsierenden Hauptstraße garantiert optimale Sichtbarkeit und außergewöhnliche Erreichbarkeit, was eine konstant hohe Kundenfrequenz verspricht.
Grundstücksmerkmale:
Das Areal erstreckt sich über eine beeindruckende Nettonutzfläche von 4.133 Quadratmetern und eröffnet vielseitige Entwicklungspotenziale. Ob als Standort für ein neues Hotel, als Gewerbezentrum oder gemischte Nutzung - dieses Grundstück bietet die ideale Basis für diverse Großprojekte.
Investitionspotenzial:
Mit bereits vorhandenen, detaillierten Plänen für die Errichtung eines Hotelkomplexes, bietet dieses Grundstück eine sofortige Projektstartmöglichkeit. Darüber hinaus ermöglicht die flexible Widmung die Entwicklung weiterer Gewerbeeinheiten wie Restaurants, Einzelhandelsflächen oder Büros, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich steigert.
Parzellierungsoption:
Um den individuellen Bedürfnissen von Investoren entgegenzukommen, besteht die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend aufzuteilen. Diese Flexibilität macht es zu einem idealen Investitionsziel für vielschichtige Unternehmungen.
Verkehrsanbindung:
Die unmittelbare Nähe zur Hauptverkehrsader von Deutsch-Wagram sichert eine schnelle Anbindung an umliegende Gebiete sowie an die Hauptstadt Wien. Diese exzellente Verkehrsanbindung fördert sowohl den geschäftlichen als auch den privaten Nutzen.
Zusammenfassung:
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein gewerbliches Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Deutsch-Wagram zu erwerben. Mit seiner umfangreichen Fläche, den bereits vorliegenden Bauplänen und der hervorragenden Lage, bietet dieses Objekt das perfekte Fundament für erfolgreiche und lukrative Entwicklungsprojekte.
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