Penthouse zum Kauf provisionsfrei 564.000 € 2,5 Zimmer 107,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Augenbroicher Straße 63 Euskirchen Euskirchen 53879

Monat
2,5Zimmer
107,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Südstadtgärten

Neubauprojekt

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Wohnen in Extraklasse: Perfekte Lage, großzügige Dachterrasse, offener Grundriss.

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung.
Energiesparende Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Das geräumige Bad ist mit hochwertiger Badeinrichtung ausgestattet, über das Ankleidezimmer erreicht man das Schlafzimmer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und weiteren Raum, der sich als Büro oder Gästezimmer anbietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

Es fällt keine Provision an.

Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

Lage

Augenbroicher Straße 63, Euskirchen, Euskirchen (53879)

Die Südstadt ist eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend in Euskirchen.
Die ruhige Lage, die hohe Wohnqualität und die Nähe zum Euskirchener Stadtwald bieten einen wunderbaren Rahmen.
Mit den Südstadtgärten wurde ein moderner, städtisches Wohngebiet mit großzügigen, übersichtlichen Strukturen angelegt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

564000 €

5.236,77 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.236,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.302 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.633 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In den Südstadtgärten entstehen Villenhäuser mit 5-6 Wohnungen von 60 bis 125 qm Wohnfläche in zweigeschossiger Bauweise inklusive einer großen Penthouse-Wohnung. Weitere Wohngebäude beinhalten in einer modernen Architektur Wohnungen in der Größe von 61 bis 140 qm Größe.

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

G und S Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Felix-Wankel-Str. 29, 53881 Euskirchen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nina BirekofenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv6r5r

Frau Nina Birekofen

G und S Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei564000 €564.000 €5.237 €/m²Finanzierung ab 2297 €/Monat2,5Zimmer107,7 m²Wohnfläche2.Geschossab sofortVerfügbarkeitAugenbroicher Straße 63, Euskirchen, Euskirchen (53879)