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Wohnung zum Kauf
148500 €2.285 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Malte Hauschild
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Gartenstadt-Süd: Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit verglastem Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1959 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen und gut durchdachten Grundriss. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Auf der rechten Seite liegt die funktionale Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Angrenzend dazu liegt das helle Badezimmer mit Tageslicht, das genügend Platz für eine Waschmaschine bietet. Am Ende des Flures befindet sich das ruhige und gemütliche Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 25 m² Wohnfläche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den verglasten Balkon, welcher über zu öffnende Doppelglasfenster verfügt, auch beheizbar ist und somit ganzjährig komfortabel genutzt werden kann. Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und ein gepflegtes Umfeld zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Gartenstadt Süd, Bremen (28195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bremer Neustadt, ein lebendiges und vielseitiges Stadtviertel südlich der Weser, zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre aus. Die Neustadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene, die von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu trendigen Bars reicht.

Durch ihre zentrale Lage profitiert die Neustadt von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, inklusive Zugang zu verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie anderer Stadtteile gewährleisten. Darüber hinaus bietet das Viertel eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos decken.

Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso im Stadtteil vertreten, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Zudem laden die nahen Weserufer und Parks zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.

Insgesamt ist die Bremer Neustadt ein dynamischer und weltoffener Stadtteil, der sowohl für junge Leute und Studierende als auch für Familien und Senioren attraktive Lebensräume bietet. Mit seiner lebhaften Atmosphäre, den vielfältigen Freizeitangeboten und der starken Gemeinschaft ist die Neustadt ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
148500 €
2.284,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
243 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.649 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.788 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 179,00 € und beinhaltet die folgenden Kosten: Wasserkosten, Allgemeinstrom, Fuß -/Gehwegreinigung, Gartenpflege, Gebäudereinigung, Haftpflichtversicherung (Whg.), Wohngebäudeversicherung, Gewässerschadenhaftpflichtversicherung, Heizkosten, Verwalterhonorar, Kontoführungsgebühren, sowie die Zuführung zu den Rücklagen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Malte HauschildDein Kontakt
Online-ID: 2hxbf5d
Referenznummer: 10248
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Herr Malte Hauschild
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen