Verpachtetes Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Stade
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde geschätzt ca. im Jahr 1659 errichtet und 1997 kernsaniert. Es präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer vielseitigen Immobilie mit hohem Potenzial suchen.
Die Immobilie mit integriertem Gastronomiebetrieb ist strategisch günstig gelegen und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für anspruchsvolle Investoren. Das Gebäude befindet sich in einer guten Lage, zentral inmitten der historischen Innenstadt der Hansestadt Stade. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Wohnungen und Geschäften, was eine optimale Grundlage für den Erfolg darstellt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die gute Erreichbarkeit sind weitere Pluspunkte.
Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche mit großzügigen Dimensionen mit ca. 318,73 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Gastraum mit einem Tresen, der den Gästen einladende Atmosphäre und kulinarische Erlebnisse bietet. Neben dem Gastraum befinden sich hier auch die voll ausgestattete Küche, ein Personalraum mit WC sowie ein Lagerraum.
Das Obergeschoss präsentiert einen weiteren ansprechenden Gastraum mit einem zusätzlichen Tresenbereich, der flexibel genutzt werden kann, um verschiedene Gästeanforderungen zu erfüllen.
Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer, Abstellraum und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar.
Im Kellergeschoss stehen den Kunden Sanitäranlagen zur Verfügung, um einen maximalen Komfort zu gewährleisten. Ein weiterer Lagerraum vervollständigt diese Ebene und bietet praktischen Stauraum.
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