Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

250000 €250.000 €925,93 €/m²

Finanzierung ab 804 €/Monat

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8Zimmer

270 m²Wohnfläche

397 m²Grundstück

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Wilhelm-Busch-Straße 22, Großrhüden, Seesen (38723)

Dieses im Jahr 1908 erbaute Anwesen wurde als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, die
Bauausfertigung ist sehr präzise, in Ausführung und Gestaltung. Durch die sehr gute Lage, an die Autobahnanbindung der A7, mit den Ein- und Ausfahrten Rhüden, ergab es sich, dass hier ein großer Bedarf an Übernachtungsmöglichkeiten erforderlich wurde.
Die ehemalige Inhaberin gestaltete mit viel Elan und sehr gutem Geschmack diese heute
gern von den Gästen besuchte und angenommene Frühstückpension. Die Pension verfügt über 8 Schlafzimmer.
Die Aufteilung der Grundfläche des Haupthauses beträgt ca. 100 m2 und überträgt sich über 3 Etagen, so dass eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m2 erzielt wird.
Der Eingangsbereich, EG/Hochparterre, hat zwei Eingangsbereiche. Von dem rechten Eingang gelangt man direkt in den Frühstückraum und den angrenzenden Räumlichkeiten, wie Küche, zwei Pensionszimmer mit Duschbad, außerdem eine Toilette.
Die Grundstückfläche beträgt ca. 397 m2.
Das Haupthaus ist teilunterkellert und wärmegedämmt, bedingt durch das starke, verklinkerte Mauerwerk. Auch das Dach ist gedämmt. Alle Fenster haben Isolierverglasung und sind mit Sprossen versehen.
Das Haus und Gartenhaus wird inklusive Mobiliar angeboten.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 324,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen