Einfamilienhaus zum Kauf 588.000 € 4 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Bergisch Neukirchen Leverkusen 51381

Monat
4Zimmer
141 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Selin Pekdemir

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Naturidylle: Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohnung

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exquisite Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 141m² und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, 2 Badezimmern, einem offenen Kamin und einer atemberaubenden Aussicht auf das malerische Dieptal wird dieses Haus Ihr Herz im Sturm erobern.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Kamin, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, und der Ihnen behagliche Stunden verspricht.
Der Balkon und die großzügige Terrasse bieten nicht nur Platz für gesellige Zusammenkünfte, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf das angrenzende Dieptal. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung.
Eines der Badezimmer ist mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne ausgestattet, die pure Entspannung und Wellness verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als eigenständigen Wohnraum. Alternativ sind die ca.54m² im Keller bestens als arbeits oder Hobbyräume geeignet.

Raumaufteilung UG
*Nutzfläche, Bad mit Dusche
-Raumaufteilung OG
*Wohn- Essbereich, Küche, Terrasse mit Panorama Blick
-Raumaufteilung DG
*Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Bad mit Whirlpool Badewanne und Dusche, Balkon

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Daten zum Energiewert:
Energiewert: 252 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse

Lage

Bergisch Neukirchen, Leverkusen (51381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von der natürlichen Schönheit des angrenzenden Dieptals. Die großzügige Grundstücksfläche von 550 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und Privatsphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

588000 €

4.170,21 €/m²

Provision für Käufer

3.75% inkl. MwSt.

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4.170,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.389 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Selin PekdemirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwx45z

Referenznummer: 6441011