Wohnung zum Kauf 672.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neuhausen München 80639

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Robert Riedl (Vo)

Voreka GmbH

Kapitalanlage! 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen beim Rotkreuzplatz in ruhiger Lage mit Rückmietung

Neuhausen - Rotkreuzplatz
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhig gelegenen Wohnhauses mit Lift. Die vorhandene Einbauküche wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer seniorengerechten Dusche sowie Badschränken ausgestattet. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein gemütlicher Südbalkon. Bei der Küche befindet sich noch eine kleine zusätzliche Loggia- Die Fenster sind mit Rollläden versehen.

Die Wohnung wird mit Wohnrecht gegen Mietzahlung verkauft. Die Dame ist aktuell 91 Jahre alt.
Die Miete ohne Nebenkosten beträgt mtl. € 1.680,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
vermietet

Lage

Neuhausen, München (80639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die rund 100.000 Bewohner des 9. Stadtbezirks würden ihr Wohngebiet vermutlich mit den Worten "prachtvoll, romantisch und lebenswert" beschreiben. Denn prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Altbau-Jugendstil verleihen diesem Viertel seinen besonderen Charme. Naturfreunde können im Botanischen Garten oder in den Grünanlagen des Nymphenburger Schlosses ihren Tag romantisch verbringen. In der Nähe befindet sich der Hirschgarten mit seinem bayrischen Biergarten oder auch das schöne Dantebad. Zahlreiche Lokalw und Restaurants machen Neuhausen zu einem beliebten Treffpunkt zum Ausgehen. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die vielen Geschäfte am Rotkreuzplatz oder auch die kleinen Läden in den Nebenstraßen. Mit den U-Bahnlinien U1/U7 und der S-Bahn-Stammstrecke ist die Infrastruktur hier optimal ausgebaut. Zudem erreicht man das Zentrum auch ganz einfach mit den verschiedenen Trambahnlinien.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

672000 €

8.506,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

8.506,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.837 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.969 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nicht alle persönlich beantworten können.

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

SONSTIGES:
I) Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben und Wohn-/Nutzflächen beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler hat die Angaben nicht auf Richtigkeit hin überprüft und übernimmt deshalb hierfür keine Gewähr bzw. Haftung.
II) Unsere Angebote sind ausschließlich für die uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt
und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Einwilligung verpflichtet zu Schadensersatz.
III) Innenbesichtigungen und Direktverhandlungen mit dem Verkäufer dürfen nur über uns erfolgen.
IV) Kommt es aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines Kaufvertrages, erhalten wir vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% incl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis und evtl. eingetragener Nutzungsrechte oder Dienstbarkeiten, die bei Abschluss des Kaufvertrages fällig ist.
V) Die in den Grundrissen und Plänen eingezeichneten Pflanzen und Möbel sind zeichnerische Ausdrucksmittel und gelten nicht als Baubeschreibung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voreka GmbHGewerblicher Anbieter

Rechnerstr. 28, 85540 Haar

Partnerschaft

Herr Robert Riedl (Vo)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2y45s

Referenznummer: 2311 (3/92)