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Wohnung zum Kauf
179000 €4.464 €/m²
2Zimmer
40,1 m²Wohnfläche

Immo-Abensberg
Immo-Abensberg
Damian Niewiem
Immo-Abensberg
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kernsanierte 2 Zi-Whg. im Regensburger Westen, Ziegetsdorferstraße

Das Objekt wurde im Jahr 2012 zum KFW 100 Standard kernsaniert.
Die gut geschnittene, sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. OG mit Südbalkon.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Bad ist mit einem Fenster und Dusche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und einen großzügigen Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2012
  • Garage
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ziegetsdorferstraße 66, Dechbetten - Großprüfening, Regensburg (93051)
Die kleine Wohnanlage befindet sich im beliebten Regensburger Westen, direkt umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Landschaftsschutzgebiet und eine Parkanlage ist in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
4.463,84 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2% Provision
Laufende Kosten
Hausgeld
348 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.463,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.927 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.307 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

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Anbieter der Immobilie

Immo-Abensberg
Immo-AbensbergGewerblicher Anbieter
Regensburgerstr. 14, 93326 Abensberg
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Partnerschaft
Damian Niewiem
Damian NiewiemDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fu655u
Immo-Abensberg
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Damian Niewiem
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Bewertung: 5 von 5 Sternen