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Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

3 Zimmer Wohnung mit Loggia Ludwigshafen


Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. OG, die ab dem 15.1.2025 bezogen werden kann. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Über einen Thekenbereich ist die Küche vom Wohn-/Esszimmer optisch abgetrennt, behält jedoch ihren offenen hellen Wohncharakter. Im Eingangs- und Küchenbereich sind Fließen verlegt. Im Wohn-/Esszimmer ist ein Echtholz-Parkett verlegt, welcher zuletzt 2017 abgeschliffen wurde.
Über den Flurbereich erreicht man das Herzstück der Wohnung, den Wohn-/Essbereich.
Durch die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon wirkt die Wohnung offen und hell.
Der Balkon ist mit einer manuellbetriebenen Jalouise ausgestattet.
Über einen Flur, welcher genug Fläche für einen Einbauschrank bietet, ist sowohl das Badezimmer als auch das Schlafzimmer und Kinder-/Ankleide/Bürozimmer zu begehen.
Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2016 Kernsaniert und verfügt über eine begehbare Dusche, eine Toilette, einen Einzelwaschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Es ist ein Fließen Boden verlegt.
Das große Schlafzimmer grenzt zur rechten an das Badezimmer und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.
Zur linken Seite des Badezimmers grenzt ein weiteres Schlafzimmer, welches als Kinderzimmer, Ankleide oder Büro verwendet werden kann. Auch hier wurde eine große Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt verbaut. In den beiden Schlafräumen wurde ein PVC-Boden verlegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sternstraße 28, Friesenheim / Stadtbezirk 151, Ludwigshafen am Rhein (67063)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Friesenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein und überzeugt mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an das Zentrum und die Metropolregion. Friesenheim hat ein vielfältiges Grundversorgungs- und Einzelhandelsangebot, medizinische Versorgung inklusive Klinikum am Stadtteilrand, etliche Kitas und Schulen bis hin zum Gymnasium, lauschige Parkanlagen und schnell zu erreichende Badeweiher. Standortvorteile in Form von Arbeitsplätzen vor der Haustüre oder auch kulturelle Angebote bieten zum einen die große Chemiefabrik am nordöstlichen Stadtteilrand, sowie die BASF welche in nur wenigen Minuten von der Wohnung entfernt liegt.
Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend von Ludwigshafen- Friesenheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, der schöne Ebertpark, vielfältige Gastronomie und das Klinikum der Stadt Ludwigshafen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können zu Fuß erreicht werden. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle befindet sich vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1516 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
17,61 €/m²
Nebenkosten
266 €
Kaution
3000 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hskx5h
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt