Wohnung zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 109,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Winkl Grabenstätt 83355

Monat
3Zimmer
109,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Dominik Lenz

Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit Garten und Tiefgarage in Chiemsee Nähe, ohne Provision

Zum Verkauf steht eine neu renovierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013. Das Areal ist parkähnlich angelegt. Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat eine Wohnfläche von 109,09 qm. Hier ist die Terrasse hälftig angerechnet. Auf der Terrassenseite erstreckt sich über die gesamte Wohnung eine Glasfront. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbreich mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmern. Im Bad mit Wanne und Dusche ist auch ein Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Terrasse mit kleinem Garten können Sie von allen Zimmern aus betreten. Das Haus wird über eine energetische Fernwärmeheizung beheizt (Energieeffizienzklasse B).
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Winkl, Grabenstätt (83355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grabenstätt ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Das Objekt befindet sich in traumhaft ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee. Grabenstätt zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die BAB München-Salzburg aus. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß zu erklimen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bieten der naheliegende Chiemsee oder Tüttensee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2013
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.574,20 €/m²

Provision für Käufer

Keie Provision, Privatverkauf

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Keine Maklergebühr, da Verkauf direkt vom Eigentümer.

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Anbieter der Immobilie

Dominik LenzGewerblicher Anbieter

Peitzing 7a, 84573 Schönberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2hwgf5m