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Wohnung zum Kauf
219000 €2.778 €/m²
4Zimmer
78,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Frau Anessa Mahmutbegovic
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Stilvoll Wohnen in Eggenberg: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage - Perfekt für Familien!

Als Anlage oder selbst gleich einziehen! Diese großzügige ca. 80 m² Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Zimmer 3
* Wohn-Essbereich
* Küche
* Badezimmer mit WC
* Abstellraum 

Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich der Ihnen viel Platz für die ganze Familie bietet!

Die Infrastruktur könnte nicht besser sein! In der Umgebung finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, sowie eine Straßenbahnhaltestelle. 

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lebendige Umgebung mit allen Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eggenberg, Graz (8020)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Sie ist in Richtung Nordwesten ausgerichtet und bietet somit einen schönen Blick auf die umliegenden grünen Hügel. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.778,48 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,79 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Ivica-Osim-Platz 2/3, 8041 GRAZ-LIEBENAU
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Anessa MahmutbegovicDein Kontakt
Online-ID: 2gc7v5p
Referenznummer: OBGC20240528125352477495cf4c9c3
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Frau Anessa Mahmutbegovic
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen