Doppelhaushälfte zum Kauf 120.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.139 m²<br/>Grundstück Brokdorf 25576

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.139 m²Grundstück

Harald Schulz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Handwerker an die Arbeit - Doppelhaushälfte am Elbdeich sucht neuenBesitzer

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Brokdorf direkt an der Elbe im Kreis Steinburg. Das Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause nach den individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Handwerker oder Liebhaber, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Sanierung zu investieren.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die den Charme und die Ruhe des Landlebens schätzen. Nutzen Sie die Chance, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Teil der lebendigen Gemeinde Brokdorf zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Brokdorf (25576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in der malerischen Gemeinde Brokdorf, die rund 1.000 Einwohner zählt. Brokdorf bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie sich beim Sonnenbaden am Elbstrand entspannen, entlang des Deichs radfahren oder das beheizte Freizeitbad besuchen. Die Gemeinde verfügt zudem über eine moderne Eissporthalle, eine Mehrzweckhalle und zahlreiche Vereine, die ein reges Gemeindeleben fördern.
Brokdorf bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt sowie ein Kindergarten sind in der Gemeinde vorhanden. Das Gemeindeleben wird durch zahlreiche Vereine wie einen Fußballverein, einen Angelverein und die freiwillige Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr bereichert.
Für weitere Besorgungen und größere Einkäufe liegen Glückstadt und Wilster nur etwa 15 Autominuten entfernt. Von Glückstadt aus besteht zudem eine Fährverbindung nach Wischhafen. Die Großstadt Hamburg ist über die Autobahn 23 in etwa 50 Minuten zu erreichen. Bahnhöfe befinden sich in Wilster, Glückstadt und Itzehoe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.142,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Harald SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkxz52

Referenznummer: 11140