Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €7.857,14 €/m²

Finanzierung ab 4615 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

617 m²Grundstück

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Tinnum, Sylt (25980)

Es wird ein Einzelhaus mit Potential angeboten, das aktuell als Personalhaus genutzt wurde, alternativ hat das Grundstück für eine Neubebauung Potential.
Die Heizung wurde in 2017 auf den Energieträger Gas umgestellt, so daß sich die Energiebilanz des Hauses verbessert hat.
Kommen Sie gern auf uns zu, wenn Sie unser Angebot vertiefen möchten.

In zentraler Lage - inmitten der Nordseeinsel Sylt im Ortsteil Tinnum - befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Mit rund 2.500 Einwohnern ist das Dorf Tinnum die größte Siedlung der Gemeinde Sylt. In den vergangenen Jahren hat sich der Osten der Insel, zu dem neben Tinnum auch so bekannte Orte wie Keitum oder Morsum gehören, zum beliebten Standort für Syltliebhaber entwickelt.
Tinnum schließt sich im Westen fast nahtlos an Westerland an und wird daher auch gern als Brücke zwischen Stadt und Dorf bezeichnet. Heute ist Tinnum recht abwechslungsreich und bietet neben der Nähe zu vielen weiteren bekannten Orten der Insel auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, den Tinnumer Tierpark, die Vogelschutzgebiete und den Reiterhof Wiesengrund, umgeben von sanften Wiesen, an.
Sylt ist mit 99,14 km² die viertgrößte Insel Deutschlands und verfügt über einen 40 km langen Weststrand. Die Insel ist "ganzjährig geöffnet" und bietet auf Grund einer erstklassigen Infrastruktur zu jeder Jahreszeit die unterschiedlichsten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein