Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €1.865 €/m²

Finanzierung ab 1854 €/Monat

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10Zimmer

240,7 m²Wohnfläche

404 m²Grundstück

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Höfen, Winnenden (71364)

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Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante 2-Familienhaus, nutzbar als 3-Familienhaus, vorstellen zu können. Mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, mehreren Schlafräumen, seiner Ausstattung und Lage ist es ein seltenes Juwel für Familien- oder Generationenwohnen.
Willkommen DOHOIM! Im Erdgeschoss werden Sie begrüßt vom geräumigen Flurbereich, in welchem Sie viel Platz für eine Garderobe, Schuhschränke etc. finden.
Auf dieser Ebene finden Sie außerdem drei Abstellräume zur individuellen Nutzung.
Ein Heizraum mit angrenzender Waschküche bietet Ihnen den Platz diesen als praktischen Hauswirtschaftsraum zu nutzen. Neben diesem befindet sich der Öl-Tank, die Werkstatt, sowie die anliegende Garage, in der Sie bequem Ihr Auto parken können. Eine weitere Garage für Ihr Fahrzeug, steht neben dem Hauseingang bereit.

Ein separater Abschnitt beherbergt zwei von den genannten Abstellräumen, sowie ein kleines Hobbyzimmer mit angrenzendem Bad, ausgestattet mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken.
Ein weiteres Highlight dieser Ebene folgt versteckt im Untergeschoss. Ein uriger Gewölbekeller lädt ein, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob Sie diesen zu einem Wein- oder vielleicht zu einem Partykeller umgestalten, liegt ganz bei Ihnen.
Im ersten Obergeschoss werden Sie von einer 5,5 Zimmer-Wohnung erwartet.
Durch den langen Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, unterteilt mit offenen
Sichtbalken, von welchem Sie auf die sensationelle Dachterrasse treten. Auf dieser steht entspannten Grillabenden nichts mehr im Weg.
Angrenzend an das Wohnzimmer finden sich zwei weitere Zimmer, hervorragend nutzbar sind als Kinder- oder Arbeitszimmer. Danebenliegend eine separate Gäste-Toilette. Das große Tageslicht-Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein.
Neben diesem befindet sich die Küche mit separatem, großem Esszimmer, in welchem alle Familienmitglieder Platz finden werden.
Gegenüber von diesem liegt das Haupt-Schlafzimmer mit angrenzendem Näh-/Arbeitszimmer, welches sich ebenso leicht als Ankleidezimmer umfunktionieren lässt.

Im zweiten Obergeschoss warten weitere zwei Wohnungen auf Ihre neuen Eigentümer.
Die erste Wohnung besteht aus 1,5-Zimmern. Diese beinhalten ein Tageslicht-Bad mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken, eine Küche mit Platz für eine große Ess-Ecke, ein Abstellraum und ein großes Wohn- und Schlafzimmer.
In der zweiten Wohnung, bestehend aus 3-Zimmern, findet sich ebenso ein Tageslicht-Bad mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken, ein kleineres Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein gemütliches, durch eine Schiebetüre getrenntes Wohnzimmer.
Zusätzliche Räume und Abstellmöglichkeiten finden Sie direkt unter dem Dach, welche sich ebenso für die Kinder zum Toben hervorragend eignen.

Zusätzliche Räume und Abstellmöglichkeiten finden Sie direkt unter dem Dach, welche sich ebenso für die Kinder zum Toben hervorragend eignen.

Sonstiges Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben (Berechnungen, Grundrisse etc.) basieren auf den uns erteilten Auskünften. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht überprüft und eine Kontrolle der Wohnfläche und dem Baujahr ist nicht erfolgt. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.