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Vereinigte Volksbanken eG
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Wohnung zum Kauf
299000 €3.833 €/m²
2,5Zimmer
78 m²Wohnfläche

Vereinigte Volksbanken eG
Frau Ebru Dogan
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Exklusive Wohnung im Maisonette-Stil inkl. Garage in Sindelfingen

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnungmit einer Wohnfläche von über 78 qm aus dem Baujahr ca. 1968 überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und die attraktive Lage in Sindelfingen, unweit des Breuningerlands. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Windfang, der in den separaten Essbereich übergeht. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre praktische Lage überzeugt. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo Sie eine sonnige und großzügige Dachterrasse erwartet - perfekt, um die Ruhe im Freien zu genießen.

Der untere Bereich der Maisonette umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei WCs, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die gesamte Wohnfläche wurde mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Wohnatmosphäre schafft.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine abschließende Garage zur Verfügung, sodass es sicher und wettergeschützt abgestellt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Sindelfingen. Die Nähe zum Breuningerland ermöglicht eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine perfekte Infrastruktur, während die ruhige Umgebung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf eine stilvolle und praktische Wohnlösung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sindelfingen 3, Sindelfingen (71065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sindelfingen ist eine attraktive Stadt im Herzen der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Stadt zeichnet sich durch ihre exzellente Verkehrsanbindung, ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Bildungs- und Betreuungsangebote aus.

Verkehrsanbindung:
Sindelfingen ist hervorragend angebunden. Über die Autobahn A81 erreichen Sie Stuttgart in wenigen Minuten, und auch die Bundesstraße B464 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit S-Bahn-Anbindungen (S60 und S1) sowie zahlreichen Buslinien, die eine komfortable Mobilität gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das nahe gelegene Breuningerland Sindelfingen, eines der größten Einkaufszentren der Region, bietet eine große Auswahl an Geschäften, von Mode über Technik bis hin zu Lebensmitteln. Zudem finden Sie in der Sindelfinger Innenstadt charmante Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken.

Bildung und Betreuung:
Für Familien ist Sindelfingen besonders attraktiv, da es ein umfassendes Bildungsangebot gibt. Von einer Vielzahl an Kindergärten und Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, darunter Gymnasien und berufliche Schulen, sind alle Bildungseinrichtungen vor Ort. Auch die Hochschule Böblingen-Sindelfingen in der Nachbarschaft sorgt für akademische Angebote in direkter Nähe.

Freizeit und Erholung:
Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet Sindelfingen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Badezentrum Sindelfingen sowie zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios laden zu Aktivitäten ein. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Grünflächen und Parks oder dem angrenzenden Naturgebiet Schönbuch einen idealen Rückzugsort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
460 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.858 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.531 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ebru DoganDein Kontakt
Online-ID: 2hn2m5h
Referenznummer: 2422811
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Frau Ebru Dogan
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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