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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
325 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
41 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal mit Badewanne!

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=esrXVzEkV1S

Diese charmante, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1890, das eben erst im Jahr 2023 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von 41 m² und einem praktischen Grundriss bietet sie Singles oder Paaren ein wohliges neues Zuhause.

Ein kleiner Flur im Eingangsbereich führt Sie zum Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Hier finden Sie Platz für Ihre Sofaecke und auf Wunsch sogar für einen kleinen Essbereich. Am Wohnzimmer befindet sich der Durchgang zum gemütlichen Schlafzimmer.

Über den Flur erreichen Sie auch die separate Tageslicht-Küche, die einen tollen Ausblick bietet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Die Wohnung verfügt zudem über ein helles Badezimmer mit weißen Fliesen und einer Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Der schöne Holzfußboden sowie die weissen Wände in den Wohnräumen verleihen diesem Apartment insgesamt eine moderne Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil für extra Stauraum.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3. Geschoss
  • max. 2 Personen
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Farbmühle 9, Friedrich-Engels-Allee, Wuppertal (42285)
Das Mietobjekt liegt in der Straße 'Farbmühle' in Wuppertal. Die Gegend zeichnet sich damit aus, dass sie in unmittelbarer Nähe zum Hohenstein Bodendenkmal sowie zur bekannten Wuppertaler Schwebebahn liegt, welche in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.

Rund um Ihre neue Wohnung finden Sie außerdem zahlreiche Supermärkte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Apotheken und Ärzte können Sie innerhalb 10 Minuten fußläufig erreichen.

Die Wohnung befindet sich im zentralen aber grünen Ortsteil Haspel. Die Hardt-Anlagen, ein großer Park mit botanischem Garten, Spazierwegen und weitläufigen Rasenflächen ist nur wenige hundert Meter entfernt. Für einen kleinen Tagesausflug am Wochenende kann der Nordpark Wuppertal aufgesucht werden. Hier ist für Groß und Klein einiges geboten!

Auch verkehrstechnisch sind Sie von Ihrer neuen Adresse aus gut angebunden. Während Sie in knapp 10 Minuten fußläufig die Wuppertaler Schwebebahn erreichen, welche Sie in kürzester Zeit beispielsweise mit dem Hauptbahnhof Wuppertal verbindet, sind Sie auch mit dem Auto durch die Autobahnen 3 und 46 mit den nächstgelegenen Großstädten wie Düsseldorf angebunden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1890
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
605 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
325 €
7,93 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
80 €
Kaution
975 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 325,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass eine Indexmiete vereinbart wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2gh485b
Referenznummer: MV-UQR018
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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