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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
1098 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
15.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

BARRIEREFREI WOHNEN - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, eigenem Balkon und Hauswirtschaftsraum

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=QbZuLGRJZ4m

Diese großzügige und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche bietet einen durchdachten Schnitt, moderne Ausstattung und zahlreiche Highlights, die für ein komfortables Wohngefühl sorgen. Ideal für Senioren oder Menschen, die auf einen stufenlosen Zugang Wert legen.

Im Mittelpunkt steht der große Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird. Von hier gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der Ihnen einen geschützten Außenbereich bietet - perfekt, um Zeit an der frischen Luft zu verbringen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das Hauptschlafzimmer als privater Rückzugsort und das zweite Zimmer individuell gestaltbar. Alle Wohnräume sind mit einem stilvollen Eichenholzparkett ausgestattet, das eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre schafft.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer hochwertigen, vollausgestatteten Einbauküche versehen - ideal, um direkt loszukochen.

Das Badezimmer beeindruckt mit seinem modernen Design: Helle Fliesen, eine Walk-In-Dusche, eine Handtuchheizung und hochwertige Armaturen sorgen für ein echtes Wellnessgefühl.

Für zusätzlichen Komfort steht ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt neben der Küche zur Verfügung.

Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung. Tiefgaragen- und Außenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.02.2025
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • max. 3 Personen
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Grefrather Straße 106, Vorst - Dornbusch - Hagenbroich, Viersen (41749)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Grefrather Straße 106 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Viersen. Das Wohnhaus liegt in einem gepflegten Wohnviertel, das von viel Grün umgeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so dass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was für Pendler ideal ist.

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und Sportanlagen. Die Grefrather Straße 106 bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1435 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1098 €
14 €/m²
Nebenkosten
337 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.294,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.098,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2h3f85m
Referenznummer: MV-MCN426
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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