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Wohnung zur Miete
1899 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
68,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

STRATEGIS AG
Stefan Prill
STRATEGIS AG

Luisenpark - wohnen im Herzen von Berlin

Im Luisenpark Berlin-Mitte finden Bewohner ein attraktives Umfeld.Das Quartier ist heterogen und bunt: Hier gibt es Miet- und Eigentumswohnungen, Bereiche für quartiersnahes Gewerbe, Mietwohnungsbau und private Spielplätze. Die Häuser liegen am Luisenstädtischen Kirchpark, wodurch die Bewohner vom Park oder dem liebevoll angelegten Innenhof umgeben sind. Hier finden Sie, was Sie brauchen - ob es die quartierseigene Kindertagesstätte oder die City Grundschule in unmittelbarer Nähe ist. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Park sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Noch mehr Abwechslung und Lebensqualität hat kein Quartier in Berlin zu bieten.

Auch die Ruhe ist ein fester Bestandteil des Konzepts:Das Quartier befindet sich in einer unaufgeregten Seitenstraße. Und dank der Tiefgarage ist es hier auch größtenteils autofrei. Die städtebauliche Figur fügt sich behutsam in die Umgebung ein und sorgt für optimale Belichtungsverhältnisse.Schnell vergessen Sie hier, dass Sie sich im Mittelpunkt von Berlin befinden. Grün statt Grau. Park statt Peripherie. Atmosphäre statt Anonymität.

Für die Architektur der Häuser an der Stallschreiberstraße sind Axthelm Rolvien verantwortlich. Ihr Anspruch an ein Quartier wie Luisenpark Berlin-Mitte ist in Bezug auf Linienführung, Materialien und Wertigkeit sehr hoch und wurde von dem Architektenteam mit konsequenter Geradlinigkeit umgesetzt.Diese bestimmt ihre Architektursprache und leitet sich aus der Funktion des Gebäudes ab. Die Raffinesse und Kreativität ist dem Gebäude mit seinen versetzten Balkonen und den Vorsprüngen in der Fassade sofort anzusehen.Für die Häuser zur Parkseite verbinden Grüntuch Ernst in ihren Entwürfen traditionelle Werte mit zukunftsweisenden Innovationen. Dafür loten sie immer wieder neue Möglichkeiten aus - funktional, technisch oder künstlerisch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Stallschreiberstraße 20, Kreuzberg, Berlin (10969)
Zentraler als der Fernsehturm.
Sie suchen den Mittelpunkt von Berlin? Hier ist er. Am präzisesten beschreiben Sie Ihre Wohnlage so: wirklich direkt mitten drin im Zentrum. In Berlin-Mitte, zwischen Alex und Potsdamer Platz. In unmittelbarer Nähe zur etablierten Hochkultur in Alt-Mitte und der inspirierenden Kreuzberger Szene.Nur wenige Minuten zu Fuß sowohl zum U-Bahnhof Märkisches Museum (U2) als auch zum U-Bahnhof Moritzplatz (U8). Ganz nah an vielen angesagten Galerien und Museen, mitten im Kiez und doch auch direkt an der Spree mit ihren zahlreichen Grünflächen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2129 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1899 €
27,64 €/m²
Nebenkosten
230 €
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://crm.propstack.de/preview/properties/1529197/lp"]Landingpage[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STRATEGIS AG
STRATEGIS AGGewerblicher Anbieter
Leipziger Straße 51, 10117 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Stefan PrillDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4r953
Referenznummer: 140664
STRATEGIS AG
Stefan Prill
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