Einfamilienhaus zum Kauf

178000 €178.000 €1.271 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

---

6Zimmer

140 m²Wohnfläche

326 m²Grundstück

---

Breyell, Nettetal (41334)

---

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Anbau und Garage befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Nettetal-Breyell. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1934 errichtet und in den Jahren 1975/76 aufgestockt sowie umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 326 m² und ist liebevoll angelegt mit gepflasterten Wegen, Stellplätzen und begrünten Flächen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, ein Esszimmer mit offener Küche sowie ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, vier Zimmer und ein WC. Der Spitzboden ist über eine Holzeinschubtreppe zugänglich und dient als Abstellraum. Die Sanitäreinrichtungen wurden modernisiert und sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss funktional und ansprechend gestaltet.

Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, die Wärme über Radiatoren abgibt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung. Der Außenbereich umfasst eine Garage sowie gepflasterte Stellflächen.

Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Breyell, in unmittelbarer Nähe zu den Niederlanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A61 und A52 sorgen für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten, darunter Seen und Wälder.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 255.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 128.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage daher bitte unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Ihre vollständige Adresse, Ihre Email und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!

Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.

Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen