Wohnung zum Kauf 444.150 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Blücherstraße 37 Kreuzberg Berlin 10961

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Nurlan Bekmagambetov

Sweet Home Real Estate Investments GmbH

Traumwohnung in Berlin Kreuzberg - 94m², Balkon, historisches Gebäude, 444.150 EUR. Einmalige Chance!

Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns direkt! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!

Nurlan Bekmagambetov
WhatsApp/Mobil +49 176 3495 4367
E-Mail nurlan@sweethome-immobilien.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Blücherstraße 37, Kreuzberg, Berlin (10961)

Die Blücherstraße in Berlin Kreuzberg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Atmosphäre.
Die Lage der Wohnung im Innenhof gewährleistet eine angenehme Ruhe, fernab von Straßenlärm und Hektik.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der bekannte Bergmannkiez ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Märkten zum Bummeln ein. Auch der nahegelegene Viktoriapark und der Landwehrkanal bieten sich für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen Mehringdamm und Hallesches Tor sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Zudem befinden sich verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

444150 €

4.725 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten

Laufende Kosten

Hausgeld

490.88 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.725 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sweet Home Real Estate Investments GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigkirchstraße 3, 10719 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nurlan BekmagambetovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ewjf5d