Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.000 € 3,5 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Altenmünster - östlich I Crailsheim 74564

Monat
3,5Zimmer
79 m²Wohnfläche

Frau Marianne Reiß

Marianne Reiß Immobilien & Finanzdienste

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3 ½ - Zimmer-Wohnung in Crailsheim-Altenmünster

Objektbeschreibung Helle Wohnung im EG mit Balkon und TG-Stellplatz Raumaufteilung Untergeschoss: Hier befinden sich der TG-Stellplatz Nr.19 und der abgetrennte Kellerraum Nr. 7.
Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Mülleimerraum sind ebenfalls vorhanden.

Erdgeschoss:Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man zur Wohnung im EG. Im Flur ist Platz für einen Garderobe. Von hier besteht Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, separates WC und Wohn-/Esszimmer.

Vom Wohn-/Esszimmer, mit Vinylboden, gelangt man in die Küche und auf den Balkon. Der große Balkon mit Ausrichtung nach Süd-West bietet eine Aussicht ins Grüne.

In der Küche, mit Fliesenboden, ist eine EBK vorhanden. Cerankochfeld, Backofen und Standkühlschrank gehören den Mietern.

Das Badezimmer mit hellen Fliesen ist ausgestattet mit
2 Waschbecken, Badewanne, Dusche mit Duschkabine, WM-Anschluss und Fenster.

Ein separates WC ist vorhanden.

Im hellen Schlafzimmer mit Vinylboden ist Platz für einen großen Schrank.

Das Kinderzimmer ist hell und auch mit Vinylboden ausgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Altenmünster - östlich I, Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem MFH mit 9 WE in einem beliebten Stadtteil von Crailsheim. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Stadtbusanbindung ganz in der Nähe. Kindergarten im Stadtteil vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Ideal auch für Kapitalanleger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.151,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MwSt.
Verkäuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Objektdaten Baujahr: 2001
Wohnfläche: ca. 79 m
Balkon: vorhanden
Keller: vorhanden
TG-Stellplatz: vorhanden
Böden: Fliesen und Vinyl
Fenster: Kunststofffenster weiß
Wände: weiß
Türen: Buche
Decken: weiß
Balkon: vorhanden mit Blick ins Grüne
TG-Stellplatz: Nr. 19
Frei: Die Wohnung ist vermietet
Fotos: Die Bilder wurden vor Einzug der Mieter aufgenommen.
Sonstiges Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.marianne-reiss.de

Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Marianne Reiß Immobilien & FinanzdiensteGewerblicher Anbieter

Schönebürgstraße 3, 74564 Crailsheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marianne ReißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6ps5p

Referenznummer: 11010000283