Grundstück zum Kauf

109000 €109.000 €25,20 €/m²

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4.326 m²Grundstück

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Kreta, Neapoli (724 00)

Baugrundstück mit Meerblick von 4.326 m², schön gelegen im Bereich des touristischen Küstenortes Sissi, Kreta.
Das Grundstück verfügt über die Baugenehmigung für den Bau einer Villa oder von Villen bis zu einer Gesamtfläche von 207 m², plus Keller und Dachgeschoss. Genügend Platz würde übrig bleiben, um Swimmingpools, offene oder überdachte Veranden und Terrassen, Parkplätze, Gartenbereiche usw.
Es verfügt über einen direkten asphaltierten Straßenzugang und alle Dienstleistungen (Strom, Wasserversorgung, Telefon und Breitband-Internet) sind vor Ort verfügbar.
Es genießt einen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft und die Berge.
Der nächste Strand ist nur eine 3-minütige Autofahrt entfernt.
In fußläufiger Entfernung (ca. 1,5 km) zum nahe gelegenen Dorf Sissi, wo es mehrere Restaurants, Cafeterias, Bars, Geschäfte, Supermärkte und andere Einrichtungen für den Grundbedarf gibt. Es gibt auch einen kleinen Hafen, wo Bootsbesitzer ihr Boot festmachen können.
Etwa 8 Fahrminuten zum beliebten Ferienort Malia, wo es eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Bars, Nachtclubs und anderen Annehmlichkeiten gibt.
HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/CEUHT_Vfcio

Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum und der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von 40 Autominuten erreichbar.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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