Doppelhaushälfte zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 251 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brötzingen - Stadtviertel 094 Pforzheim 75179

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
251 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Kurt Weingärtner

Weingärtner Immobilien GmbH & Co. KG

Pforzheim-Arlinger " ... Sofort einziehen! ..." Bezugsfreie Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

"... Sofort einziehen! ..."

Im beliebten Wohngebiet Pforzheim-Arlinger, in schöner Wohnlage, kommt diese besondere Immobilie zum Verkauf.

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1938 erbaut und ca. 1988 erweitert (Anbau).
Ca. 2001 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Als weitere Maßnahme wurde 2002 eine neue Heizung installiert.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet Ihnen drei schöne Zimmer, eine große Wohnküche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einem zusätzlichen Duschbad.

Im Untergeschoss befinden sich ein beheizbarer Hobbyraum und eine große Waschküche.
Die Heizung erhielt im Jahre 2022 einen neuen Brenner sowie ein neues Ausdehnungsgefäß.

Der gute Allgemeinzustand dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte sowie der schöne Garten mit Hütte und eine große Terrasse, runden das Bild ab.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort bezugsfrei!
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Brötzingen - Stadtviertel 094, Pforzheim (75179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer schönen und beliebten Wohnlage von Pforzheim, im Stadtteil Arlinger.
Die geografische Lage des Stadteiles vereint die Vorteile aus Stadt und Land. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur, Stadtbusanschluß sowie Schulen und Kindergärten.

Die Bundesautobahn-Anschlussstelle Pforzheim-West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Aber auch die freie Natur finden Sie in unmittelbarer Wohnnähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.125 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.125 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.802 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.933 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - sehr schöne Wohnlage
- Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis 2002
- Gas-Heizung
- große Gartenterrasse
- schöner Garten
- PKW-Stellplatz im Freien
-sofort bezugsfrei!
Näheres gerne auf Anfrage

Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team, gerne auch persönlich zu Ihrer Verfügun?g.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:
www.Weingärtner-Immobilien.de

Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weingärtner Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Deimlingstr. 19, 75175 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Kurt WeingärtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrap56

Referenznummer: 3124DH