Wohnung zur Miete

457.38 €457 €Nettokaltmiete

---

1Zimmer

30,7 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Billrothstraße 37, Wien (1190)

---

In gefragter Lage des 19. Bezirks, unweit der BOKU, steht diese Neubauwohnung nach Absprache zur Anmietung bereit.

Die ca. 31 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile (kein Backofen) sowie ein Badezimmer.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- eine Gemeinschaftsterrasse
- ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Garage stehen zur Verfügung
- optimale öffentliche Anbindungen (U6 und Straßenbahnlinie 38)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 592,43 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 42,35 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 30,87 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 665,65 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 23