Einfamilienhaus zum Kauf 785.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 441 m²<br/>Grundstück Lagerlechfeld Graben 86836

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
441 m²Grundstück
Lagerlechfeld, Graben (86836)

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Büro Augsburg

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

785000 €

6.280 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ihr Wohnglück an der Via Claudia mit perfekter Verkehrsanbindung

Sie suchen ein energetisch errichtetes Wohlfühlhaus, modern und familienfreundlich zugleich?
Brauchen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie?
Ihnen ist eine exzellente Verkehrsanbindung wichtig?
Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten ist für Sie auch von Vorteil?
Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen lassen!
Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich ca. 20 km südlich von Augsburg und ca. 15 km nördlich von Landsberg in Graben-Lagerlechfeld.
Beide Städte sind zügig über die naheliegende Bundesstraße 17 (ehemalige Via Claudia) zu erreichen und bieten einen Autobahnanschluss auf die A8 München-Stuttgart oder die A96 München-Lindau.
Alternativ haben Sie auch einen fußläufig erreichbaren Bahnhalt, wo im Stundentakt die Züge zwischen Augsburg Hauptbahnhof und Landsberg verkehren.
Ein Kindergarten und Bäcker befindet sich in der Nähe.
Im ca. 8 km entfernten Schwabmünchen befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, ein Schulzentrum, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Auch für die Freizeit wird viel geboten,
wie z.B. das bekannte Sommerfreibad Singoldwelle.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 54,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2012 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.280 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.889 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.749 €/m²

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