Wohnung zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 101,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Fritzlar Fritzlar 34560

Monat
3Zimmer
101,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Fritzlar, Fritzlar (34560)

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Gewerblicher Anbieter

Hödtke & Morold GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

280000 €

2.770,36 €/m²

Provision für Käufer

3,000 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss

Vermietete 3-ZKB mit 2 PKW-Stellplätzen in Fritzlar-Mitte, Top-Zustand

Charmante 3-ZKB-Wohnung, Top-Zustand mit zwei PKW-Stellplätzen

In beliebter Lage von Fritzlar, fußläufig zum Stadtzentrum und sämtlichen Nahversorgern etc, befindet sich dieses stattliche Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Hierbei handelt es sich um ein Wohngebäude des Historismus. Es ist charakteristischer Bestandteil der Stadterweiterung und als Kulturdenkmal aus baugeschichtlichen, siedlungsgeschichtlichen und städtebaulichen Gründen ausgewiesen.

Das Objekt wurde in 2014 nach Vorgabe des Denkmalschutzamtes innen wie außen umfassend modernisiert und erneuert (u.a. Fenster, Dach, Heizung, Sanitär, Elektrik usw.) Ein Fahrstuhl wurde eingebaut, ein barrierefreier Zugang ist gegeben.

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 101 m². Die Ausstattung ist zeitgemäß und ansprechend. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze sowie ein Kellerraum.

Die Aufteilung:

- Eingangsflur
- Schlafzimmer
- Gäste WC
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- zwei Balkone
- Gästezimmer/Büro
- Bad mit Dusche
- zwei Abstellräume

Die Wohnung ist seit April 2023 für 11.640,-EUR per anno vermietet.

Aus Diskretionsgründen haben wir auf Fotos von der Wohnung verzichtet, die gezeigten Bilder sind aus vergleichbaren Wohnungen des Hauses.

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Stichworte Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Baujahr1880
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.770,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.288 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.788 €/m²

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