Reihenendhaus zum Kauf 162.000 € 2 Zimmer 54,7 m²<br/>Wohnfläche 447 m²<br/>Grundstück Wellingdorf Kiel 24148

Monat
2Zimmer
54,7 m²Wohnfläche
447 m²Grundstück

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Ekkehard Kauffmann

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Stadtidylle!

Dieses ansprechende Objekt wurde in solider Bauweise erstellt und 1960 um einen kleinen Anbau erweitert. Das laufend gepflegte Reihenendhaus auf tollem Grundstück bietet Platz für Zwei (nach Grundrissänderung auch für drei Personen). Der Standort steht für ruhiges, in viel Grün eingebundenes Wohnen in gewachsener Lage auf dem Kieler Ostufer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, die Anbindung an das Kieler Zentrum ist gut. Hier wohnt man gern.

Der Grundriss umfasst im Erdgeschoss den Eingangsflur mit Treppenaufgang, den geräumigen Wohn- und Essbereich (ehemals zwei Zimmer), die Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer untergebracht. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Teilkeller. Weitere Abstellflächen befinden sich in einem kleinen Stallgebäude und einem Gartengerätehaus. Der Innenhof ist als Terrasse ausgeführt mit Platz für Strandkorb, Grill und Gartengarnitur.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme (2003), die Warmwasserbereitung über einen Gasdurchlauferhitzer. Die Dacheindeckung wurde 2009 inkl. Dämmung erneuert (Tonpfanne).
Es erwartet Sie ein laufend gepflegtes Objekt in ansprechender Lage, welches sich durch relativ geringe Eingriffe an den Zeitgeschmack anpassen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Wellingdorf, Kiel (24148)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kieler Stadtteil Wellingdorf mit ca. 8.000 Einwohnern liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden.

Mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

162000 €

2.962,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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5.818 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Ekkehard Kauffmann - 0431 592-3883
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ekkehard KauffmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha4s55

Referenznummer: 9586